Распоряжение Главы города Тюмени от 19.08.2024 N 30-рг "О проведении общественных обсуждений по проекту постановления Администрации города Тюмени "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк"

ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ РАСПОРЯЖЕНИЕ

О проведении общественных обсуждений по проекту постановления Администрации города Тюмени «О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк»

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 5.1, 28, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2001 N 124-пк «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», руководствуясь статьями 20, 37, 58 Устава города Тюмени:

1.     Провести общественные обсуждения по проекту постановления Администрации города Тюмени «О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк» (далее — проект постановления), подготовленному применительно ко всей территории городского округа город Тюмень (приложение к настоящему распоряжению), в срок со дня опубликования настоящего распоряжения до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном настоящим распоряжением.

2.          Определить комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени (далее – Комиссия) организатором общественных обсуждений.

3.        Комиссии провести экспозицию проекта постановления и консультирование посетителей с 29.08.2024 по 04.09.2024 на территории департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 24, в рабочие дни: понедельник, вторник, среда, четверг – с 16.00 до 18.30, пятница – с 16.00 до

17.30 (открытие экспозиции: 29.08.2024).

Консультирование посетителей в ходе проведения экспозиции проекта постановления также осуществляется по телефонам: 51-00-81, 51-00-84.

4.  Комиссии принимать в срок с 29.08.2024 по 04.09.2024 предложения и замечания, касающиеся проекта постановления, внесенные участниками общественных обсуждений в следующих формах:

а) посредством официального сайта Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной   сети   «Интернет»   (далее   –

официальный                 сайт                Администрации                города                Тюмени) (www.tyumen-city.ru/obsestvennie-obsujdenii/);

б) в письменной форме в адрес Комиссии (г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 24, каб. 103, в рабочие дни: понедельник - четверг - с 7.45 до 18.00, пятница - с

8.00 до 17.00) или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, на электронный адрес: zemcom@tyumen-city.ru;

в) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта постановления.

При внесении предложений и замечаний участники общественных обсуждений должны представлять сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации), а также согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения; сведения из Единого государственного реестра недвижимости и документы, устанавливающие или удостоверяющие права на земельные участки и (или) расположенные на них объекты капитального строительства и (или) помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства, - для правообладателей соответствующих земельных участков, объектов капитального строительства, помещений.

5.     Комиссии    подготовить     заключение     о    результатах     общественных обсуждений, обеспечить его опубликование в сетевом издании «Официальные документы                   города              Тюмени»       (www.tyumendoc.ru)       и      размещение        на официальном                 сайте                Администрации                города                Тюмени (www.tyumen-city.ru/vlast/administration/struktura-administracii-goroda-tumeni/ departaments/dzr/informacii-o-publicnih-i-obsestvennih-slusaniih/obsestvennie- obsujdenii/) в срок до 20.09.2024 включительно.

6.  Комиссии разместить проект постановления, пояснительную записку и сравнительный картографический материал к нему на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru/vlast/administration/struktura- administracii-goroda-tumeni/departaments/dzr/informacii-o-publicnih-i-obsestvennih- slusaniih/obsestvennie-obsujdenii/) на период с 29.08.2024 по 04.09.2024.

7.    Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее распоряжение до 21.08.2024 в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети

«Интернет».

М.В.Афанасьев

Приложение к распоряжению от        19.08.2024       N           30-рг

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О внесении изменений в постановление Администрации города  Тюмени  от  28.06.2021

N 124-пк

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая протокол общественных обсуждений от                                                                             и заключение о результатах общественных обсуждений от                                       , руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени

ПОСТАНОВИЛА:

1.      Внести в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени» (в редакции от 26.02.2024 N 22-пк) следующие изменения:

пункт 1.5.6 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

«1.5.6. Не соответствующий либо не соответствующие градостроительному регламенту:

минимальный отступ от границы земельного участка допускается в случае реконструкции объекта капитального строительства, при которой не изменяется местоположение объекта капитального строительства относительно указанной границы земельного участка;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства в подземном исполнении, подземной части объекта капитального строительства, расположенных в границах земельного участка, допускается в случае размещения гаражей, автостоянок в подземном исполнении или размещения гаражей, автостоянок в подземной части объекта капитального строительства;

максимальный процент застройки в границах земельного участка допускается в случае реконструкции объекта капитального строительства, при которой не изменяется местоположение объекта капитального строительства относительно границ земельного участка.

При этом иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные градостроительным регламентом, подлежат обязательному применению.»;

абзац четвертый пункта 3.1.5 приложения к постановлению изложить в

следующей редакции:

«В случае несоответствия архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства требованиям к архитектурно- градостроительному облику объектов капитального строительства, установленным главой 3.37 настоящих Правил, по инициативе правообладателя земельного участка, в границах которого планируется строительство (реконструкция) такого объекта (далее - правообладатель), может быть разработана архитектурно-градостроительная концепция развития территории квартала, микрорайона, района (далее - Концепция). При несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в части размещения рекламной конструкции, по инициативе правообладателя разрабатывается Концепция, в которой подлежат отображению объект капитального строительства с размещенной на нем рекламной конструкцией, а также иные территории и объекты, расположенные в радиусе 100 метров под углом 180 градусов от плоскости информационного поля такой рекламной конструкции.»;

в абзаце пятом пункта 3.1.5 приложения к постановлению слова

«архитектурно-градостроительной концепции развития территории квартала, микрорайона, района» заменить словом «Концепции»;

пункт 3.6.2 приложения к постановлению дополнить подпунктом 10.1 следующего содержания:

в подпункте 3 пункта 3.9.2, подпункте 1 пункта 3.9.3 приложения к постановлению слова «Максимальное количество надземных этажей – 5» заменить словами «Максимальное количество надземных этажей – 9»;

в подпунктах 15, 17, 18, 22, 24 пункта 3.11.2 приложения к постановлению слова «Максимальное количество надземных этажей – 10» заменить словами «Максимальное количество надземных этажей – 20»;

приложение 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

приложение 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

приложение 3 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

приложение 5 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

приложение 6 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

приложение 7 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

приложение 8 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

приложение 9 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

приложение       10      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

приложение       11      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

приложение       12      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

приложение       13      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

приложение       14      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

приложение       15      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

приложение       16      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

приложение       20      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

приложение       21      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

приложение       22      к     Правилам       изложить      в      редакции       согласно приложению 18 к настоящему постановлению.

2.    Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.tyumen-city.ru).

Глава города Тюмени                                                                                     М.В.Афанасьев

Приложение 1 к постановлению от      N       

Приложение 2 к постановлению от      N       

Приложение 3 к постановлению от      N       

Приложение 4 к постановлению от      N       

Приложение 5 к постановлению от      N       

Приложение 6 к постановлению от      N       

Приложение 7 к постановлению от      N       

Приложение 8 к постановлению от      N       

Приложение 9 к постановлению от      N       

Приложение 10 к постановлению от      N       

Приложение 11 к постановлению от      N       

Приложение 12 к постановлению от      N       

Приложение 13 к постановлению от      N       

Приложение 14 к постановлению от      N       

Приложение 15 к постановлению от      N       

Приложение 16 к постановлению от      N       

Приложение 17 к постановлению от      N       

Приложение 18 к постановлению от      N