Постановление Администрации города Тюмени от 12.05.2026 N 80-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 03.10.2011 N 101-пк"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
12.05.2026 г. N 80-пк
О внесении изменений
в постановление
Администрации города
Тюмени от 03.10.2011 N 101-пк
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 03.10.2011 N 101-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальных услуг по выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения), выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (в редакции от 20.01.2026 N 8-пк) следующие изменения:
подпункт "б" пунктов 2.5, 3.2.11 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"б) в части внесения изменений в разрешение на строительство:
внесение изменений в разрешение на строительство;
отказ во внесении изменений в разрешение на строительство;";
абзац второй подпункта "д" пунктов 2.5, 3.2.11 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"внесение изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию";
подпункт "г" пункта 2.8 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"г) правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ, а в случае, предусмотренном частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, - реквизиты утвержденного проекта межевания территории или схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, Администрации города Тюмени;";
пункт 2.8 приложения к постановлению дополнить подпунктом "г1" следующего содержания:
"г1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - реквизиты указанного соглашения, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение, в случае, если права на такой земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Администрации города Тюмени;";
подпункт "ж" пункта 2.8 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"ж) реквизиты положительного заключения экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, реквизиты положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, реквизиты положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ - если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в едином государственном реестре заключений, а заключение государственной экологической экспертизы отсутствует в распоряжении соответствующих территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный экологический контроль (надзор) (в случае проведения государственной экологической экспертизы федеральным органом исполнительной власти в области экологической экспертизы), исполнительного органа субъекта Российской Федерации и Администрации города Тюмени;";
подпункт "н" пункта 2.8 приложения к постановлению исключить;
подпункт "а" пункта 2.9 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"а) правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ, а в случае, предусмотренном частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, - реквизиты утвержденного проекта межевания территории или схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, находятся в распоряжении Администрации города Тюмени;";
в подпункте "б" пункта 2.9 приложения к постановлению после слов "реестре заключений" дополнить словами ", а заключение государственной экологической экспертизы находится в распоряжении соответствующих территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный экологический контроль (надзор) (в случае проведения государственной экологической экспертизы федеральным органом исполнительной власти в области экологической экспертизы), исполнительного органа субъекта Российской Федерации и Администрации города Тюмени";
в подпункте "ж" пункта 2.9 приложения к постановлению слова "это соглашение" заменить словами "указанное соглашение, в случае, если права на такой земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении Администрации города Тюмени";
в подпункте "и" пункта 2.9 приложения к постановлению слова "(в случае проведения государственной экспертизы проектной документации таким органом исполнительной власти или организацией)" исключить;
в абзаце первом пунктов 2.14.2, 2.15, 2.16, 2.16.1, 2.16.2 приложения к постановлению после слова "документов" дополнить словом "и сведений";
подпункт "г" пункта 2.15 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"г) правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута - если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, Администрации города Тюмени;";
пункт 2.15 приложения к постановлению дополнить подпунктом "о" следующего содержания:
"о) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не осуществляются.";
подпункт "а" пункта 2.16 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"а) правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута - если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, находятся в распоряжении Администрации города Тюмени;";
в подпункте "б" пункта 2.16 приложения к постановлению слова "заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора) федерального органа исполнительной власти," заменить словами "заключение органа федерального государственного экологического контроля (надзора),";
подпункт "д" пункта 2.16 приложения к постановлению исключить;
в абзаце втором пункта 2.16.2 приложения к постановлению слова "(за исключением документа, предусмотренного подпунктом "д" пункта 2.16 настоящего Регламента)" исключить;
в абзаце третьем пункта 2.17 приложения к постановлению слова "указанные в подпунктах "з" - "и" пункта 2.15, подпунктах "б", "д" пункта 2.16" заменить словами "указанные в подпунктах "з" - "и", "о" пункта 2.15, подпункте "б" пункта 2.16";
пункт 3.2.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.2.2. Должностное лицо Департамента с учетом поданного заявителем заявления о предоставлении муниципальных услуг, уведомления и прилагаемых к нему документов и сведений осуществляет подготовку и направление запросов с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, а в случаях, предусмотренных правилами межведомственного информационного взаимодействия, утвержденными Правительством Российской Федерации, - на бумажных носителях, в уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления, подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации о предоставлении документов и сведений (сведений из них):
содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в форме выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, а также сведений о соглашении об установлении сервитута, решении об установлении публичного сервитута - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, уведомления, заявления о внесении в разрешение на строительство изменений, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявления о внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
о юридическом лице - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, уведомления, заявления о внесении в разрешение на строительство изменений, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи продлением срока действия разрешения на строительство, заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявления о внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
положительного заключения экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
заключение государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ частью такой проектной документации) - при поступлении заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявления о внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ - при поступлении уведомления;
акта о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией) (в случае подключения (технологического присоединения) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям ливневой канализации, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени) - при поступлении заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявления о внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
результатов инженерных изысканий и материалов, содержащихся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении в разрешение на строительство изменений, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории (в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению) - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении в разрешение на строительство изменений, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
соглашения о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, а также правоустанавливающих документов на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение (при наличии такого соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций) - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении в разрешение на строительство изменений, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении в разрешение на строительство изменений, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
заключения, выдаваемого в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ - при поступлении заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявления о внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ органа исполнительной власти или организации, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия разрешения на строительство - при поступлении заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи продлением срока действия разрешения на строительство;
информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ - при поступлении заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи продлением срока действия разрешения на строительство;
сведений о законных представителях - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, уведомления, заявления о внесении в разрешение на строительство изменений, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи продлением срока действия разрешения на строительство, заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявления о внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений, предусмотренных частью 3.2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ - при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, не связанных с продлением срока действия разрешения на строительство и случаями, указанными в частях 21.5 - 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
Межведомственные запросы, предусмотренные настоящим пунктом, не осуществляются в отношении документов (сведений), имеющихся в распоряжении Департамента.";
пункт 3.2.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.2.3. Должностное лицо Департамента после получения ответов на запросы, указанные в пункте 3.2.2 настоящего Регламента, проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальных услуг, установленных пунктами 2.20 - 2.23 настоящего Регламента, в том числе осуществляет проверку документов и сведений, представленных заявителем, на предмет их действительности в соответствии с действующим законодательством, при их отсутствии осуществляют подготовку проекта разрешения на строительство (с учетом принятого Департаментом в соответствии с действующим законодательством решения о присвоении адреса объекту адресации), разрешения на строительство с внесенными изменениями в случае внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с продлением срока действия такого разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с внесенными изменениями в случае внесения изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а при наличии указанных оснований - проектов отказов в предоставлении муниципальных услуг и направляет такие проекты должностным лицам Департамента, уполномоченным на проведение правовой экспертизы результатов муниципальных услуг.";
абзац второй пункта 3.2.8 приложения к постановлению исключить;
абзац первый пункта 3.3.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.3.3. Внесение исправлений осуществляется путем внесения изменений в разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.";
в пункте 3.3.4 приложения к постановлению слова "Муниципальный правовой акт, которым внесено изменение в документ, являющийся результатом муниципальных услуг," заменить словами "Разрешение на строительство с внесенными изменениями, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с внесенными изменениями,".
2. Департаменту по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Тюмени М.В. Афанасьев