Постановление Администрации города Тюмени от 10.02.2026 N 24-пк "Об утверждении порядка предоставления инвалидам мер социальной поддержки на приобретение жилого помещения"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10.02.2026 г. N 24-пк
Об утверждении порядка
предоставления инвалидам мер
социальной поддержки на
приобретение жилого помещения
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов", Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Порядок предоставления инвалидам мер социальной поддержки на приобретение жилого помещения согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Тюмени М.В. Афанасьев
Приложение
к постановлению
от 10.02.2026 N 24-пк
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНВАЛИДАМ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" (далее - Правила).
1.2. Порядком регулируются отношения по предоставлению инвалидам мер социальной поддержки за счет средств бюджета города Тюмени на оплату:
стоимости приобретенного жилого помещения в многоквартирном доме либо на погашение ипотечного кредита (части ипотечного кредита) в части основного долга;
риэлторских услуг по продаже жилого помещения, относящегося к частному жилищному фонду, в многоквартирном доме, расположенном на территории города Тюмени, в отношении которого вынесен муниципальный правовой акт Администрации города Тюмени о признании жилого помещения непригодным для проживания инвалида и членов его семьи, принятый на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил, и юридическому сопровождению сделки купли-продажи указанного жилого помещения;
риэлторских услуг по подбору жилого помещения в многоквартирном доме, соответствующего требованиям по приспособлению с учетом потребностей инвалида, установленным Правилами, и юридическому сопровождению сделки купли-продажи указанного жилого помещения.
1.3. Органом Администрации города Тюмени, осуществляющим предоставление социальной поддержки в соответствии с Порядком, является департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени.
1.4. Для целей Порядка применяются следующие понятия и сокращения:
Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания инвалида и членов его семьи - муниципальный правовой акт Администрации города Тюмени о признании жилого помещения непригодным для проживания инвалида и членов его семьи, принятый на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил;
Специализированная организация - лицо, являющееся членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования;
Жилое помещение 1 - жилое помещение, относящееся к частному жилищному фонду, в многоквартирном доме, расположенном на территории города Тюмени, в отношении которого вынесено Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания инвалида и членов его семьи;
Жилое помещение 2 - приобретаемое жилое помещение, соответствующее требованиям по приспособлению с учетом потребностей инвалида, установленным Правилами (при наличии совмещенного санитарного узла с точкой слива; входных, внутренних квартирных дверных проёмов шириной не менее 0,9 метра), в многоквартирном доме, общее имущество в котором соответствует требованиям к доступности для инвалида, установленным Правилами (при наличии приспособленного крыльца многоквартирного дома (пандусом и (или) подъемным оборудованием) и (или) внутриподъездного пространства подъёмным оборудованием);
Мера социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 - мера социальной поддержки на оплату стоимости приобретенного Жилого помещения 2 либо на погашение ипотечного кредита (в части основного долга, без учета процентов) в размере разницы между стоимостью Жилого помещения 2 и стоимостью Жилого помещения 1, не превышающей 2 000 000 (два миллиона) рублей (3 000 000 (три миллиона) рублей - если в Жилом помещении 1 отсутствует санитарный узел);
Мера социальной поддержки на оплату услуг по продаже Жилого помещения 1 и (или) по подбору Жилого помещения 2 - мера социальной поддержки на оплату риэлторских услуг по продаже Жилого помещения 1 и (или) по подбору Жилого помещения 2 и юридическому сопровождению сделок купли-продажи Жилого помещения 1 и (или) Жилого помещения 2 в размере, указанном в агентском договоре риэлторских услуг, но не более 300000 (трехсот тысяч) рублей;
Меры социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 - Мера социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2, Мера социальной поддержки на оплату услуг по продаже Жилого помещения 1 и (или) по подбору Жилого помещения 2;
Заявитель - инвалид, проживавший в Жилом помещении 1, и который имеет право на получение Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 при соблюдении условий, установленных пунктом 1.7 Порядка;
Уполномоченный орган - департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени, являющийся главным распорядителем бюджетных средств, до которого в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации доведены в установленном порядке лимиты бюджетных обязательств на предоставление Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор жилого помещения на соответствующий финансовый год и плановый период.
1.5. Для целей Порядка приспособленным для проживания инвалида понимается жилое помещение в многоквартирном доме, а также общее имущество в указанном многоквартирном доме, соответствующие требованиям, определенным в абзаце пятом пункта 1.4 Порядка.
1.6. Иные понятия, используемые в Порядке, применяются в тех же значениях, что и в законодательстве Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.
1.7. Условия предоставления Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2:
а) социальная поддержка осуществляется путем оплаты расходов Заявителю на приобретение Жилого помещения 2 либо на погашение ипотечного кредита (части ипотечного кредита) на приобретение Жилого помещения 2 в сумме основного долга, рассчитанного по состоянию на дату подачи заявления (без учета процентов за пользование кредитными средствами) и (или) оплату риэлторских услуг по продаже Жилого помещения 1 и подбору Жилого помещения 2 и юридическому сопровождению сделок купли-продажи Жилого помещения 1 и (или) Жилого помещения 2, при соблюдении следующих условий:
продажа принадлежащего Заявителю и (или) члену(ам) его семьи на праве собственности Жилого помещения 1;
Жилое помещение 1 на дату его продажи и на дату подачи заявления являлось единственным жилым помещением, принадлежащим Заявителю и (или) члену(ам) его семьи на праве собственности;
стоимость Жилого помещения 2 превышает стоимость Жилого помещения 1;
Жилое помещение 2 является равнозначным по общей площади и числу комнат Жилому помещению 1. В случае, если Жилое помещение 2 не является равнозначным по общей площади и числу комнат Жилому помещению 1, допускается превышение общей площади Жилого помещения 2 не более чем на 10 квадратных метров от общей площади Жилого помещения 1 (в случае, если в Жилом помещении 1 имеется санитарный узел);
общая площадь Жилого помещения 2 должна составлять не менее 20 квадратных метров и не более 46 квадратных метров (в случае, если в Жилом помещении 1 отсутствует санитарный узел);
проживание в Жилом помещении 1 Заявителя, члена(ов) его семьи на дату не ранее чем за 7 рабочих дней до даты заключения договора купли-продажи Жилого помещения 2. Факт проживания подтверждается регистрацией по месту жительства Заявителя, члена(ов) его семьи в Жилом помещении 1;
наличия у Заявителя на дату подачи заявления регистрации по месту жительства в Жилом помещении 2;
приобретения Заявителем в собственность Жилого помещения 2 (в случае приобретения Заявителем Жилого помещения 2 в индивидуальную собственность);
в случае приобретения Заявителем доли в праве общей собственности на Жилое помещение 2, размер доли Заявителя пропорционально не может быть менее размера социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 от общей стоимости Жилого помещения 2, указанной в договоре купли-продажи Жилого помещения 2 (в случае приобретения Заявителем доли в праве общей долевой собственности на Жилое помещение 2);
б) социальная поддержка носит заявительный характер и предоставляется Заявителю в соответствии с Порядком однократно;
в) размер социальной поддержки определяется исходя из:
размера разницы между стоимостью Жилого помещения 2 и стоимостью Жилого помещения 1 но не более 2 000 000 (двух миллионов) рублей, а в случае, если в Жилом помещении 1 отсутствует санитарный узел - не более 3 000 000 (трех миллионов) рублей;
стоимости риэлторских услуг по продаже Жилого помещения 1 и по подбору Жилого помещения 2 и юридическому сопровождению сделок купли-продажи Жилого помещения 1 и (или) Жилого помещения 2 - в размере, указанном в агентском договоре риэлторских услуг, но не более 300 000 (трехсот тысяч) рублей;
г) в случае, если стоимость Жилого помещения 2 превышает размер социальной поддержки, указанный в абзаце втором подпункта "в" настоящего пункта, Заявитель самостоятельно оплачивает разницу между размером фактических затрат на приобретение Жилого помещения 2 и размером социальной поддержки, указанной в абзаце втором подпункта "в" настоящего пункта, в порядке и в сроки, установленные договором купли-продажи Жилого помещения 2;
д) Жилое помещение 2 должно быть приспособлено с учетом потребностей инвалида в соответствии с требованиями, установленными Правилами, что подтверждается заключением Специализированной организации, указанным в подпункте "з" пункта 3.1 Порядка;
е) общее имущество в многоквартирном доме, в котором расположено Жилое помещение 2, должно соответствовать требованиям к доступности для инвалида, установленным Правилами, что подтверждается заключением Специализированной организации, указанным в подпункте "з" пункта 3.1 Порядка;
ж) многоквартирный дом, в котором расположено Жилое помещение 2, должен находиться в границах муниципального образования городской округ город Тюмень.
1.8. Мера социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 может быть направлена на погашение ипотечного кредита (части ипотечного кредита) в части основного долга по кредиту (без учета процентов за пользование кредитными средствами). В этом случае выплата в размере остатка основного долга либо части остатка основного долга по ипотечному кредиту рассчитывается по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении мер социальной поддержки и не может превышать размер социальной поддержки, указанный в абзаце втором подпункта "в" пункта 1.7 Порядка.
1.9. Меры социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 предоставляются в пределах лимитов бюджетных обязательств на предоставление меры социальной поддержки на соответствующий финансовый год и плановый период, доведенных до Уполномоченного органа.
1.10. От имени Заявителя могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их Заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени Заявителя (далее - Представитель Заявителя).
2. Требования к представлению документов
2.1. Заявления, уведомления составляются Заявителем и представляются им в оригинале с личной подписью либо с подписью Представителя Заявителя.
Иные документы представляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату Заявителю, другой - копия документа, либо в виде нотариально засвидетельствованных копий документов.
Копии документов должны соответствовать их оригиналам.
2.2. Представление уведомлений, предусмотренных Порядком, Представителем Заявителя осуществляется с приложением документа, подтверждающего полномочия Представителя Заявителя, с учетом требования, установленного абзацем вторым пункта 2.1 Порядка.
2.3. Сведения, содержащиеся в представленных документах, должны отвечать требованиям достоверности (соответствовать действующему законодательству и не иметь противоречий с иными представленными документами).
2.4. Представление документов Заявителем в Уполномоченный орган осуществляется посредством их передачи в Уполномоченный орган при личном обращении.
2.5. Информирование, приглашение Заявителя Уполномоченным органом осуществляется посредством направления письма на адрес электронной почты Заявителя, в случае отсутствия адреса электронной почты - на почтовый адрес (далее - письмо).
3. Предоставление Мер социальной поддержки на приобретение
и (или) подбор Жилого помещения 2
3.1. В целях получения Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 Заявитель направляет в Уполномоченный орган:
а) заявление о предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа и размещенной на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее:
сведения о гражданах, проживавших совместно с Заявителем в Жилом помещении 1;
сведения об отсутствии жилых помещений (за исключением Жилого помещения 2) в собственности Заявителя, члена(ов) его семьи;
б) согласия на обработку персональных данных Заявителя, членов его семьи по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа и размещенной на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
в) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность Заявителя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (копии страниц, содержащих сведения, позволяющие идентифицировать гражданина, сведения об органе, выдавшем документ, сведения о регистрации по месту жительства);
г) агентский договор риэлторских услуг (представляется в случае возмещения затрат на оказание риэлторских услуг по продаже Жилого помещения 1 и по подбору Жилого помещения 2 и юридическому сопровождению сделок купли-продажи Жилого помещения 1 и (или) Жилого помещения 2;
д) договор купли-продажи Жилого помещения 1;
е) договор купли-продажи Жилого помещения 2, соответствующий требованиям, установленным главой 4 Порядка;
ж) документы, подтверждающие расходы покупателя в размере стоимости продажи Жилого помещения 1, направленные на приобретение Жилого помещения 2 (банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписка продавца в получении денежных средств от покупателя, платежное поручение, иные выданные банком документы (информации), подтверждающие факт оплаты);
з) заключение Специализированной организации, подтверждающее:
соответствие Жилого помещения 2 требованиям по приспособлению с учетом потребностей инвалида, установленным Правилами (при наличии совмещенного санитарного узла с точкой слива; входных, внутренних квартирных дверных проёмов шириной не менее 0,9 метра);
соответствие общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено Жилое помещение 2, требованиям к доступности для инвалида, установленным Правилами (при наличии приспособленного крыльца многоквартирного дома (пандусом и (или) подъемным оборудованием) и (или) внутриподъездного пространства подъёмным оборудованием);
и) выписку из Единого государственного реестра недвижимости на Жилое помещение 2, содержащую сведения о праве собственности Заявителя (размера доли в праве общей долевой собственности, в случае приобретения Жилого помещения 2 в долевую собственность) (представляется по инициативе Заявителя);
к) информацию о банковском счете Заявителя (в случае предоставления Заявителю Меры социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 на погашение ипотечного кредита либо части ипотечного кредита) либо получателя средств по договору купли-продажи Жилого помещения 2, агента по агентскому договору риэлторских услуг, открытом в кредитной организации, расположенной на территории Российской Федерации, для перечисления суммы расходов на приобретение Жилого помещения 2 и (или) риэлторских услуг по продаже Жилого помещения 1 и (или) подбору Жилого помещения 2;
л) адресную справку на Жилое помещение 1, содержащую сведения, подтверждающие регистрацию по месту жительства Заявителя, члена(ов) его семьи в Жилом помещении 1 на дату не ранее чем за 7 рабочих дней до даты заключения договора купли-продажи Жилого помещения 2 (представляется по инициативе Заявителя);
м) дополнительно для предоставления Меры социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 на погашение ипотечного кредита (части ипотечного кредита) в части основного долга по кредиту (без учета процентов за пользование кредитными средствами):
договор купли-продажи Жилого помещения 2 с использованием кредитных средств банка;
кредитный договор на приобретение Жилого помещения 2;
справку об остатке долга по ипотеке, содержащую сведения о задолженности по договору купли-продажи Жилого помещения 2 с использованием кредитных средств банка по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2, выданную кредитной организацией.
3.2. Специалист Уполномоченного органа в течение 15 рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 3.1 Порядка, осуществляет проверку на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 и (или) подбор Жилого помещения 2, в том числе:
а) запрашивает посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области (СМЭВ):
из Единого государственного реестра недвижимости сведения о наличии/отсутствии у Заявителя и (или) члена(ов) его семьи прав на Жилое помещение 1 и иные жилые помещения по состоянию на дату продажи Жилого помещения 1 и на дату подачи заявления о предоставлении Меры социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 в целях проверки соблюдения условия, указанного в абзаце третьем подпункта "а" пункта 1.7 Порядка;
в Министерстве внутренних дел Российской Федерации - сведения о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации в целях получения сведений, указанных в подпункте "л" пункта 3.1 Порядка (в случае, если сведения не были предоставлены заявителем по собственной инициативе);
б) при отсутствии оснований для отказа в предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2, предусмотренных подпунктами "а" - "е" пункта 3.3 Порядка, Уполномоченный орган в пределах срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, организует проведение осмотра Жилого помещения 2 и общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено Жилое помещение 2 (далее - Осмотр), с осуществлением фотосъемки Жилого помещения 2 и общего имущества в многоквартирном доме в целях установления соответствия:
Жилого помещения 2 требованиям по приспособлению с учетом потребностей инвалида, установленным Правилами (наличие совмещенного санитарного узла с точкой слива; входных, внутренних квартирных дверных проёмов шириной не менее 0,9 метра);
общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено Жилое помещение 2, требованиям к доступности для инвалида, установленным Правилами (наличие приспособленного крыльца многоквартирного дома пандусом и (или) подъемным оборудованием и (или) внутриподъездного пространства подъёмным оборудованием).
Осмотр осуществляется комиссией. Состав и положение о комиссии утверждаются приказом Уполномоченного органа.
Не позднее чем за 1 рабочий день до даты проведения Осмотра Уполномоченный орган уведомляет Заявителя о дате, времени проведения Осмотра способом, указанным в Заявлении о предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2.
Акт Осмотра составляется комиссией в день проведения Осмотра по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа, с обеспечением его подписания Заявителем (Представителем Заявителя), присутствовавшим при проведении Осмотра.
Акт Осмотра составляется в двух экземплярах, по одному для Уполномоченного органа и Заявителя.
В случае отказа Заявителя от подписания акта Осмотра в акте Осмотра проставляется соответствующая отметка, фотосъемка Жилого помещения 2 не осуществляется.
В случае непредоставления Заявителем доступа в Жилое помещение 2 для проведения Осмотра, комиссией составляется акт об отсутствии доступа в Жилое помещение 2 по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа.
В случае отсутствия Заявителя (Представителя Заявителя) в Жилом помещении 2 Осмотр и фотосъемка Жилого помещения 2 не осуществляется, о чем комиссией составляется акт об отсутствии Заявителя (Представителя Заявителя) в Жилом помещении 2 по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа.
В случаях, указанных в абзацах восьмом - десятом подпункта "б" настоящего пункта, Уполномоченный орган осуществляет действия, предусмотренные абзацем первым пункта 3.4 Порядка.
3.3. Основаниями для отказа в предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 являются:
а) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3.1 Порядка;
б) несоответствие представленных документов требованиям, установленным главой 2 Порядка;
в) недостоверность сведений в представленных документах, установленная посредством их анализа и сопоставления;
г) несоблюдение условия, указанного в абзаце третьем подпункта "а" пункта 1.7 Порядка, подтвержденное сведениями по результатам запроса посредством СМЭВ;
д) отсутствие у Заявителя на дату подачи заявления регистрации по месту жительства в Жилом помещении 2;
е) отсутствие средств в бюджете города Тюмени для оказания Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2;
ж) неявка Заявителя (представителя Заявителя), извещенного о дате, времени и месте проведения Осмотра Жилого помещения 2, указанного в подпункте "б" пункта 3.2 Порядка, для проведения такого Осмотра;
з) непредоставление Заявителем доступа в Жилое помещение 2 для проведения Осмотра Жилого помещения 2, указанного в подпункте "б" пункта 3.2 Порядка;
и) отказ от подписания акта Осмотра, указанного в абзаце шестом подпункта "б" пункта 3.2 Порядка;
к) несоответствие:
Жилого помещения 2 требованиям по приспособлению с учетом потребностей инвалида, установленным Правилами: отсутствуют совмещенный санитарный узел с точкой слива; входные, внутренние квартирные дверные проёмы шириной менее 0,9 метра;
общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено Жилое помещение 2, требованиям к доступности для инвалида, установленным Правилами: отсутствует приспособление крыльца многоквартирного дома пандусом и (или) подъемным оборудованием и (или) внутриподъездного пространства подъёмным оборудованием;
л) повторное обращение Заявителя за предоставлением Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 в случае несоблюдения условия, установленного подпунктом "б" пункта 1.7 Порядка.
3.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2, указанных в пункте 3.3 Порядка, Уполномоченный орган в пределах срока, установленного абзацем первым пункта 3.2 Порядка, готовит уведомление об отказе в предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа, с указанием причины отказа и направляет его Заявителю способом, указанным в заявлении.
Отказ в предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 не препятствует повторной подаче документов для получения Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 при устранении Заявителем причин отказа.
3.5. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней, следующих за днем окончания проверки, предусмотренной пунктом 3.2 Порядка, принимает решение о предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа.
Уполномоченный орган осуществляет перечисление Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2:
на счет Заявителя (в случае предоставления Заявителю Меры социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 на погашение ипотечного кредита либо части ипотечного кредита в сумме основного долга) либо получателя средств по договору купли-продажи Жилого помещения 2;
агенту по агентскому договору риэлторских услуг, указанному в банковских реквизитах для перечисления суммы затрат в связи с приобретением Жилого помещения 2 и (или) оказанием риэлторских услуг по продаже Жилого помещения 1 и (или) по подбору Жилого помещения 2 и юридическому сопровождению сделок купли-продажи Жилого помещения 1 и Жилого помещения 2.
Перечисление Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2 осуществляется на основании принятого в соответствии с абзацем первым настоящего пункта Уполномоченным органом решения о предоставлении Мер социальной поддержки на приобретение и (или) подбор Жилого помещения 2, в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.
4. Требования к договору купли-продажи Жилого помещения 2
4.1. Договор купли-продажи Жилого помещения 2 должен содержать условия:
а) об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого Жилого помещения 2 за счет средств бюджета города Тюмени с указанием суммы Меры социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2;
б) о том, что денежные средства предоставляются Уполномоченным органом только после государственной регистрации права собственности Заявителя (доли в праве общей долевой собственности, в случае приобретения Жилого помещения 2 в общую долевую собственность);
в) о приобретении Заявителем доли в праве общей долевой собственности на Жилое помещение 2, размер которой пропорционально не может быть менее размера социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 от общей стоимости Жилого помещения 2, указанной в договоре купли-продажи Жилого помещения 2 (в случае приобретения Заявителем доли в праве общей долевой собственности на Жилое помещение 2);
г) о снятии продавцом обременения с Жилого помещения 2 в течение 14 календарных дней со дня исполнения Заявителем обязательств по оплате стоимости Жилого помещения 2 в полном объеме;
д) о том, что приобретаемое Жилое помещение 2 соответствует санитарным и техническим требованиям, благоустроено применительно к условиям населенного пункта, где приобретается жилое помещение, пригодно для постоянного проживания;
е) о том, что в случае расторжения договора купли-продажи (по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения) либо признания незаключенной сделки купли-продажи, недействительности договора купли-продажи, продавец обязуется в течение 30 календарных дней со дня расторжения/прекращения (по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения)/вступления в силу решения суда о признании незаключенной/недействительной сделкой договора купли-продажи Жилого помещения 2, перечислить (вернуть) денежные средства в размере Меры социальной поддержки на приобретение Жилого помещения 2 в бюджет города Тюмени;
ж) об указании стоимости доли Заявителя в праве общей долевой собственности;
з) иные, предусмотренные действующим законодательством условия, подлежащие включению в договор купли-продажи Жилого помещения 2.