Постановление Правительства Тюменской области от 19.08.2025 N 528-п "О внесении изменения в постановление от 28.12.2017 N 696-п"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19 августа 2025 г.

528-п

г. Тюмень

О внесении изменения

в постановление от 28.12.2017 N 696-п

В постановление Правительства Тюменской области от 28.12.2017 N 696-п "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт» внести следующее изменение:

приложение к постановлению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор области А.В. Моор

Приложение

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 19 августа 2025 г. N 528-п

РАЗМЕР

ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ

РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ

МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ

ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ

ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

N п/п	Наименование конструктивных элементов (видов работ)	Единица измерения для определе-ния стоимости работ и услуг	Предельная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (рублей, с учетом налога на добавленную стоимость) до 01.01.2026					Предельная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (рублей, с учетом налога на добавленную стоимость) с 01.01.2026 и на последующие периоды
			Многоквартирные дома					Многоквартирные дома
			до 3 этажей	от 4 до 6 этажей		от 7 и выше этажей		до 3 этажей	от 4 до 6 этажей			от 7 и выше этажей
1	система водоотведения	м2 общей площади здания <*>	466,98					466,98
2	система водоснабжения	м2 общей площади здания	1 082,38					1 082,38
3	крыша плоская	м2 горизонтальной проекции <**>	6 805,68					7077,91
3.1	крыша плоская из железобетонных лотковых панелей с водосборными железобетонны-ми лотками	м2 горизонтальной проекции	11 555,85					12018,08
3.2	крыша плоская с мембранным покрытием кровли	м2 горизонтальной проекции	10 120,41					10525,23
4	крыша скатная	м2 горизонтальной проекции	7 576,77					7879,84
5	подвал	м2 горизонтальной проекции	2 290,48					2382,10
6	фундамент	м2 горизонтальной проекции	1 672,53					1739,43
7	система электроснабже-ния	м2 общей площади здания	620,99					645,83
8	индивидуальные котельные	штука	3 638 828,32		5 183 379,77		5 296 049,43	3 784 381,45	5 390 714,96		5 507 891,41
9	индивидуальный тепловой пункт	штука	3 212 643,05					3 212 643,05
10	система газоснабжения	м2 общей площади здания	272,81		335,39		283,21	283,72	348,81		294,54
11	ремонт и (или) восстановление систем дымоудаления	м2 общей площади здания	250,51					260,53
12	ремонт и (или) восстановление автоматических установок пожарной сигнализации	м2 общей площади здания	42,78					44,49
13	система теплоснабжения	м2 общей площади здания	до 4 этажей		от 5 и выше этажей			до 4 этажей	от 5 и выше этажей
			1 824,18		1 768,39			1 824,18	1 768,39
14	фасад <***>	м2 площади конструктивного элемента	штукатурка, окраска		деревянный		панель, кирпич (иной материал без отделки)	штукатурка, окраска	деревянный			панель, кирпич (иной материал без отделки)
			4 573,36		2 638,76		2 585,46	4 756,29	2 744,31			2 688,88
15	ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемно-стью 400 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	штука	до 6 этажей		от 7 до 9 этажей		от 10 этажей и выше	до 6 этажей	от 7 до 9 этажей			от 10 этажей и выше
			1 776 793,1		4 066 612,20		5 032 978,09	1 776 793,1	4 066 612,20			5 032 978,09
16	ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемно-стью 630 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	штука	1 776 793,1		4 066 612,20		5 032 978,09	1 776 793,1	4 066 612,20			5 032 978,09
17	ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемно-стью 1000 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	штука	2 314 858,99		4 066 612,20		5 843 679,35	2 314 858,99	4 066 612,20			5 843 679,35
18	выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011)	1 лифт	54 000,00					54 000,00
19	ремонт фасадов многоквартир-ных домов, включенных в муниципальную программу, направленную на реализацию туристического потенциала, и (или) расположенных вдоль гостевой улицы, перечень которых утвержден муниципальным правовым актом	м2 площади конструктивного элемента	кирпич, штукатурка окраска		панель, плитка, иной материал			кирпич, штукатурка окраска		панель, плитка, иной
			11 920,0 руб./ м2 площади конструктивно-го элемента		6 730,0 руб./ м2 площади конструктивного элемента			11 920,0 руб./ м2 площади конструктивного элемента		6 730,0 руб./ м2 площади конструктивного элемента

--------------------------------

м2 общей площади здания <*> - сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

м2 горизонтальной проекции <**> - площадь участка поверхности земли в границах наружных стен постройки.

фасад <***> - за исключением ремонта фасадов многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу, направленную на реализацию туристического потенциала, и (или) расположенных вдоль гостевой улицы, перечень которых утвержден муниципальным правовым актом.

оценка технического состояния и проектирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	Для определения стоимости работ по оценке технического состояния и проектированию необходимо руководствоваться государственными сметными нормативами СБЦП 81-02-05-2001 «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения», утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12.03.2012 N 96, и государственным сметным нормативом СБЦП 81-02-25-2001 «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений», утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 270/пр от 25.04.2016.
строительный контроль	Размер затрат на осуществление строительного контроля определяется в соответствии с пунктом 15 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468.
проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	Размер платы за проведение государственной экспертизы определяется в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145.
авторский надзор	Размер платы за проведение авторского надзора проектных организаций определяется расчетом в текущем уровне цен, но не более 0,2 % от стоимости работ по капитальному ремонту.
технологическое присоединение энергопринимающих устройств, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в целях перевода оборудования с централизованного газоснабжения на электроснабжение для целей пищеприготовления	Размер платы определяется в ходе реализации мероприятий по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирных домов исходя из размера платы, определенной сетевой организацией за технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям.
оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия либо выявленными объектами культурного наследия	Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту определяется проектной документацией.