Постановление Администрации города Тюмени от 08.07.2025 N 85-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 26.06.2008 N 76-пк"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08.07.2025 г. N 85-пк
О внесении изменений
в постановление
Администрации города Тюмени
от 26.06.2008 N 76-пк
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 26.06.2008 N 76-пк "О Порядке проведения капитального ремонта, работ по реконструкции муниципального имущества, работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности, и возложения на пользователя обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества" (в редакции от 29.11.2023 N 176-пк) следующие изменения:
пункт 1.4 постановления изложить в следующей редакции:
"1.4. Установить, что по окончании проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и находящегося в неудовлетворительном состоянии, одновременно с выдачей пользователю заключения о стоимости выполненных работ в соответствии с подпунктом "б" пункта 4.4 приложения к постановлению, муниципальное казенное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство" информирует департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени о дате подписания акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и находящегося в неудовлетворительном состоянии для принятия мер по перерасчету арендной платы по договору аренды такого объекта в соответствии с порядком, установленным законом и иными нормативными правовыми актами Тюменской области.";
пункт 1.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"1.3. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
Муниципальное имущество - муниципальное имущество города Тюмени, отнесенное к муниципальной казне, а также закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями города Тюмени (в том числе органами Администрации города Тюмени и переданное в пользование по договорам аренды, безвозмездного пользования (за исключением объектов культурного наследия);
Объект культурного наследия - объекты культурного наследия федерального, регионального, местного (муниципального) значения, выявленные объекты культурного наследия, находящиеся в муниципальной собственности города Тюмени, отнесенные к муниципальной казне, а также закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями города Тюмени (в том числе органами Администрации города Тюмени) и переданные в пользование по договорам аренды, безвозмездного пользования;
Арендованное имущество - муниципальное имущество, объект культурного наследия, переданные в пользование по договорам аренды;
Неотделимые улучшения арендованного имущества - улучшения арендованного имущества, возникшие в результате проведения работ по капитальному ремонту, работ по реконструкции муниципального имущества (работ по сохранению объекта культурного наследия), которые улучшают (изменяют) качественные характеристики и неотделимы от арендованного имущества без причинения ему ущерба;
Система телеметрии - оборудование, обеспечивающее диспетчеризацию (централизацию контроля и управления процессами) приборов учета энергетических ресурсов для целей дистанционного учета используемых энергетических ресурсов;
Пользователи - юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие муниципальное имущество, объект культурного наследия на основании договоров аренды, соглашений о порядке пользования общей долевой собственностью;
Ссудополучатели - юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие муниципальное имущество, объект культурного наследия на основании договоров безвозмездного пользования;
Организация, осуществляющая бюджетный учет муниципального имущества (далее - Балансодержатель) - муниципальное казенное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство" (в отношении муниципального имущества, отнесенного к муниципальной казне), муниципальные казенные учреждения города Тюмени (в том числе территориальные, отраслевые (функциональные) органы Администрации города Тюмени), за которыми муниципальное имущество, объекты культурного наследия закреплены на праве оперативного управления;
Департамент - департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени;
Скрытые работы - работы, которые оказывают влияние на безопасность муниципального имущества, являющегося объектом капитального строительства, контроль за выполнением которых в соответствии с технологией капитального ремонта, работ по реконструкции не может быть проведен после выполнения других работ;
Перечень объектов 1 - перечень объектов инженерной инфраструктуры определенный в рамках реализации полномочий органа местного самоуправления, установленных действующим законодательством;
Перечень объектов 2 - перечень объектов инженерной инфраструктуры, определенный, в рамках реализации полномочий органа местного самоуправления, установленных действующим законодательством после 1 июля текущего года;
Линейно-кабельные сооружения связи - объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи.
Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.";
абзац второй пункта 1.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"Настоящий Порядок не распространяется на работы по реконструкции, осуществляемые в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом, регулирующим порядок реконструкции объектов инженерной инфраструктуры, составляющих муниципальную казну города Тюмени.";
пункт 4.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"4.1. Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия (далее - Орган охраны), с учетом мнения Балансодержателя, на основании составленного Органом охраны акта технического состояния объекта культурного наследия, с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия.
Работы по сохранению объектов культурного наследия проводятся на основании:
задания и разрешения на проведение указанных работ (этапа проведения работ), выданных Органом охраны,
проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, согласованной Органом охраны,
при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
В случае, если при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также:
при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия.";
пункты 4.3 - 4.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"4.3. По окончании проведения работ (этапа проведения работ) по сохранению объекта культурного наследия, для определения суммы понесенных Пользователем расходов на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и подготовки соответствующего заключения, Пользователь в сроки, установленные договором аренды направляет Балансодержателю следующие документы:
задание и разрешение на проведение работ (этапа проведения работ) по сохранению объекта культурного наследия, выданные Органом охраны,
согласованную Органом охраны проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе сметную документацию (далее - проектная, сметная документация),
положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы (предоставляется в случаях, предусмотренных действующим законодательством),
положительное заключение о достоверности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия, повторное положительное заключение о достоверности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия (в случае внесения изменений в проектную документацию) (предоставляется в случаях, предусмотренных действующим законодательством),
документы, подтверждающие объемы и стоимость фактически выполненных работ (далее - акты приемки), в том числе предусмотренные заключенными для выполнения работ государственными, муниципальными контрактами, договорами,
акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, оформленный в соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25.06.2015 N 1840 "Об утверждении состава и Порядка утверждения отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, Порядка приемки работ по сохранению объекта культурного наследия и подготовки акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия и его формы" (далее - акт приемки, утвержденный Органом охраны),
копия договора подряда (в случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия по договору подряда),
информация, содержащая номер реестровой записи государственного (муниципального) контракта в единой информационной системе в сфере закупок и/или копия государственного (муниципального) контракта (в случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия на основании государственного или муниципального контракта).
4.4. Балансодержатель в течение 20 рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка:
а) обеспечивает их проверку на предмет:
наличия документов, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего Порядка,
соответствия требованиям нормативных правовых актов, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка;
соответствия фактически выполненных работ работам, отраженным в проектной, сметной документации, на основании документов, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка.
соответствия сметной стоимости выполненных работ по сохранению объектов культурного наследия (материалов и оборудования) сметной стоимости работ, отраженной в проектной, сметной документации.
б) готовит и выдает Пользователю заключение о стоимости выполненных работ (далее - Заключение), в котором указывает:
общую стоимость работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с актом приемки, утвержденным Органом охраны, в соответствии с положительным заключением о достоверности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия, повторным положительным заключением о достоверности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия (в случае внесения изменений в проектную документацию) для изменения формы арендной платы в соответствии с главой 5 настоящего Порядка;
либо отказывает в выдаче Заключения в случаях, указанных в пункте 4.5 настоящего Порядка, с указанием причин отказа, о чем письменно уведомляет Пользователя в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.
4.5. Балансодержатель отказывает Пользователю в выдаче Заключения в следующих случаях:
а) непредоставления или неполного предоставления документов, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего Порядка;
б) несоответствия документов требованиям нормативных правовых актов, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка;
в) несоответствия фактически выполненных работ работам, отраженным в проектной, сметной документации, на основании документов, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка;
г) несоответствия сметной стоимости выполненных работ по сохранению объектов культурного наследия (материалов и оборудования) сметной стоимости работ, отраженной в проектной, сметной документации.
Отказ Балансодержателя в выдаче Заключения не препятствует повторной подаче документов, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка при устранении выявленных несоответствий и при условии соблюдения настоящего Порядка.";
абзац четвертый пункта 5.6, абзац второй пункта 5.8 приложения к постановлению после слов "работ по реконструкции" дополнить словами ", работ по сохранению объектов культурного наследия".
2. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Тюмени М.В. Афанасьев