Постановление Администрации города Тюмени от 29.04.2025 N 13 "Об утверждении изменений в проект планировки планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект планировки планировочного района N 4 "Затюменский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 03:01:01, 03:01:03 планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:15 планировочного района N 4 "Затюменский"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29 апреля 2025 г. N 13
Об утверждении изменений в проект планировки
планировочного района N 3 "Парфеновский",
в проект планировки планировочного
района N 4 "Затюменский", в проекты межевания
территории в границах микрорайонов 03:01:01, 03:01:03
планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект
межевания территории в границах микрорайона 04:01:15
планировочного района N 4 "Затюменский"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 19 (в редакции от 06.11.2024 N 30) (далее - Постановление 1):
а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему постановлению;
б) в разделе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:
координаты в отношении элемента планировочной структуры 03:01:01:09 (01) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
после координат в отношении элемента планировочной структуры 03:01:01:09 (03) дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 03:01:01:09 (04) согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 03:01:03:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 5 (не приводится) к настоящему постановлению;
г) в пункте 2 раздела II приложения к Постановлению 1:
после абзаца "лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (поликлиника, планируемый к размещению, мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 100) - 1 объект;" дополнить абзацем "лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (поликлиника, планируемый к размещению, мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 500) - 1 объект;";
д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:
в абзаце в отношении микрорайона 03:01:01 цифры "11,8", "11,9" заменить цифрами "11,9", "12,4" соответственно;
в абзаце в отношении микрорайона 03:01:03 цифры "5,5", "3,1", "36,9" заменить цифрами "9", "2,4", "34,1" соответственно;
в абзаце в отношении микрорайона 03:01:04 цифры "8,8", "17,6" заменить цифрами "9,4", "17,1" соответственно;
е) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 14 - 16 согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
ж) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
2. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (в редакции от 28.01.2025 N 1) (далее - Постановление 2):
в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 2 в зоне "Торгового назначения и общественного питания" ячейку, соответствующую строке "Общественное питание, 4.6" и столбцу "Ж-1" дополнить символом "+".
3. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 03:01:01, 03:01:03 планировочного района N 3 "Парфеновский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 07.11.2018 N 4-пг (в редакции от 06.11.2024 N 30) (далее - Постановление 3):
а) чертеж межевания территории микрорайона 03:01:01 приложения 1 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 8 (не приводится) к настоящему постановлению;
б) в таблице "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 03:01:01" приложения 1 к Постановлению 3: строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ10 исключить;
в) чертеж межевания территории микрорайона 03:01:03 приложения 3 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 9 (не приводится) к настоящему постановлению;
г) в таблице "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 03:01:03" приложения 3 к Постановлению 3:
в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ16 слова "Земельные участки (территории) общего пользования" заменить словами "Предоставление коммунальных услуг";
строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ32 исключить;
после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ62 дополнить строкой согласно приложению 10 к настоящему постановлению;
строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ63 исключить;
в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ23 цифры "38" заменить цифрами "15";
в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ24 цифры "13" заменить цифрами "131";
строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ25 исключить;
в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ26 цифры "758" заменить цифрами "739";
строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ27 исключить.
4. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:15 планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 36-пг (в редакции от 20.02.2025 N 6) (далее - Постановление 4):
а) чертеж межевания территории микрорайона 04:01:15 приложения 15 к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 11 (не приводится) к настоящему постановлению;
б) в таблице "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:15" приложения 15 к Постановлению 4:
строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ01 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;
строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 исключить;
после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ2 дополнить строкой согласно приложению 13 к настоящему постановлению;
в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ57 цифры "2813" заменить цифрами "2841";
в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ70 цифры "14009" заменить цифрами "13991";
в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ75 цифры "4787" заменить цифрами "4792";
в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ76 цифры "12570" заменить цифрами "12564".
5. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
6. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Тюмени М.В. Афанасьев
Приложение 2
к постановлению
от 29.04.2025 N 13
Элемент планировочной структуры 03:01:01:09(01)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир. угол | Длина |
1 | 340462.34 | 1469427.09 | 23° 50' 47" | 15,09 |
2 | 340476.14 | 1469433.19 | 293° 51' 14" | 7,55 |
3 | 340479.19 | 1469426.28 | 23° 27' 40" | 22,12 |
4 | 340499.49 | 1469435.09 | 23° 53' 10" | 55,69 |
5 | 340550.41 | 1469457.64 | 24° 16' 7" | 3,46 |
6 | 340553.56 | 1469459.06 | 24° 23' 32" | 30,14 |
7 | 340581.01 | 1469471.51 | 114° 9' 27" | 9,59 |
8 | 340577.08 | 1469480.26 | 25° 3' 39" | 18,91 |
9 | 340594.21 | 1469488.27 | 113° 20' 55" | 20,01 |
10 | 340586.28 | 1469506.64 | 117° 9' 35" | 2,58 |
11 | 340585.1 | 1469508.94 | 114° 40' 37" | 3,66 |
12 | 340583.57 | 1469512.27 | 114° 9' 1" | 24,52 |
13 | 340573.54 | 1469534.64 | 114° 30' 27" | 32,76 |
14 | 340559.95 | 1469564.45 | 113° 54' 18" | 14,07 |
15 | 340554.25 | 1469577.31 | 113° 53' 25" | 76,57 |
16 | 340523.24 | 1469647.32 | 203° 36' 55" | 316,76 |
17 | 340233.01 | 1469520.43 | 290° 55' 33" | 16,52 |
18 | 340238.91 | 1469505 | 290° 2' 38" | 42,57 |
19 | 340253.5 | 1469465.01 | 285° 36' 25" | 81,33 |
20 | 340275.38 | 1469386.68 | 0° 36' 20" | 73,79 |
21 | 340349.17 | 1469387.46 | 352° 23' 52" | 20,56 |
22 | 340369.55 | 1469384.74 | 24° 31' 56" | 102 |
Приложение 3
к постановлению
от 29.04.2025 N 13
Элемент планировочной структуры 03:01:01:09(04)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир. угол | Длина |
1 | 340587.15 | 1469457.82 | 204° 23' 36" | 30,1 |
2 | 340559.74 | 1469445.39 | 204° 14' 18" | 3,41 |
3 | 340556.63 | 1469443.99 | 204° 28' 39" | 3,93 |
4 | 340553.05 | 1469442.36 | 203° 43' 48" | 74,05 |
5 | 340485.26 | 1469412.56 | 292° 43' 28" | 12,09 |
6 | 340489.93 | 1469401.41 | 294° 58' 45" | 24,56 |
7 | 340500.3 | 1469379.15 | 292° 58' 2" | 13,97 |
8 | 340505.75 | 1469366.29 | 294° 40' 21" | 24,51 |
9 | 340515.98 | 1469344.02 | 24° 25' 3" | 8,95 |
10 | 340524.13 | 1469347.72 | 24° 23' 37" | 11,33 |
11 | 340534.45 | 1469352.4 | 359° 1' 20" | 1,16 |
12 | 340535.61 | 1469352.38 | 21° 23' 59" | 2,38 |
13 | 340537.83 | 1469353.25 | 23° 35' 19" | 23,51 |
14 | 340559.38 | 1469362.66 | 24° 9' 20" | 7,87 |
15 | 340566.56 | 1469365.88 | 8° 42' 58" | 1,39 |
16 | 340567.93 | 1469366.09 | 23° 23' 55" | 15,79 |
17 | 340582.42 | 1469372.36 | 23° 25' 28" | 8,98 |
18 | 340590.66 | 1469375.93 | 23° 57' 1" | 10,69 |
19 | 340600.43 | 1469380.27 | 23° 58' 4" | 12,83 |
20 | 340612.15 | 1469385.48 | 24° 7' 10" | 1,47 |
21 | 340613.49 | 1469386.08 | 113° 12' 38" | 25,15 |
22 | 340603.58 | 1469409.19 | 23° 0' 23" | 5,4 |
23 | 340608.55 | 1469411.3 | 113° 47' 46" | 11,95 |
24 | 340603.73 | 1469422.23 | 115° 3' 34" | 36,08 |
25 | 340588.45 | 1469454.91 | 114° 4' 13" | 3,19 |
Приложение 4
к постановлению
от 29.04.2025 N 13
Элемент планировочной структуры 03:01:03:01(01)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир. угол | Длина |
1 | 340460,09 | 1470382,77 | 007° 47' 37" | 185,17 |
2 | 340643,55 | 1470407,88 | 9° 58' 26" | 195,21 |
3 | 340835,81 | 1470441,69 | 10° 56' 42" | 95,17 |
4 | 340929,25 | 1470459,76 | 11° 49' 27" | 75,84 |
5 | 341003,48 | 1470475,30 | 48° 47' 17" | 6,21 |
6 | 341007,57 | 1470479,97 | 81° 44' 13" | 2,44 |
7 | 341007,92 | 1470482,38 | 6° 29' 27" | 31,49 |
8 | 341039,21 | 1470485,94 | 277° 26' 35" | 8,49 |
9 | 341040,31 | 1470477,52 | 7° 17' 39" | 3,78 |
10 | 341044,06 | 1470478,00 | 9° 10' 30" | 44,28 |
11 | 341087,77 | 1470485,06 | 98° 58' 56" | 6,28 |
12 | 341086,79 | 1470491,26 | 8° 52' 8" | 7,45 |
13 | 341094,15 | 1470492,41 | 098° 51' 39" | 2,66 |
14 | 341093,74 | 1470495,04 | 098° 58' 21" | 1,54 |
15 | 341093,50 | 1470496,56 | 099° 12' 40" | 0,37 |
16 | 341093,44 | 1470496,93 | 100° 22' 46" | 43,24 |
17 | 341085,65 | 1470539,46 | 188° 52' 35" | 4,02 |
18 | 341081,68 | 1470538,84 | 097° 23' 47" | 91,12 |
19 | 341069,95 | 1470629,20 | 099° 55' 35" | 65,55 |
20 | 341058,65 | 1470693,77 | 097° 59' 31" | 96,16 |
21 | 341045,28 | 1470789,00 | 097° 16' 47" | 5,05 |
22 | 341044,64 | 1470794,01 | 009° 30' 39" | 3,87 |
23 | 341048,46 | 1470794,65 | 097° 23' 52" | 252,26 |
24 | 341015,98 | 1471044,81 | 97° 23' 51" | 146,02 |
25 | 340997,18 | 1471189,61 | 189° 28' 24" | 112,16 |
26 | 340886,55 | 1471171,15 | 187° 51' 59" | 802,26 |
27 | 340091,84 | 1471061,35 | 199° 49' 56" | 15,56 |
28 | 340077,20 | 1471056,07 | 188° 29' 53" | 32,82 |
29 | 340044,74 | 1471051,22 | 176° 22' 13" | 23,38 |
30 | 340021,41 | 1471052,70 | 194° 16' 5" | 7,79 |
31 | 340013,86 | 1471050,78 | 203° 28' 25" | 12,85 |
32 | 340002,07 | 1471045,66 | 216° 26' 51" | 9,22 |
33 | 339994,65 | 1471040,18 | 231° 38' 57" | 11,30 |
34 | 339987,64 | 1471031,32 | 253° 46' 51" | 8,91 |
35 | 339985,15 | 1471022,76 | 271° 4' 2" | 16,64 |
36 | 339985,46 | 1471006,12 | 275° 26' 30" | 18,45 |
37 | 339987,21 | 1470987,75 | 276° 26' 37" | 33,68 |
38 | 339990,99 | 1470954,28 | 7° 52' 57" | 32,08 |
39 | 340022,77 | 1470958,68 | 9° 12' 13" | 82,97 |
40 | 340104,67 | 1470971,95 | 8° 1' 23" | 109,05 |
41 | 340212,65 | 1470987,17 | 3° 33' 40" | 4,67 |
42 | 340217,31 | 1470987,46 | 4° 38' 46" | 70,00 |
43 | 340287,08 | 1470993,13 | 285° 34' 40" | 151,11 |
44 | 340327,66 | 1470847,57 | 284° 55' 44" | 56,52 |
45 | 340342,22 | 1470792,96 | 285° 32' 3" | 221,83 |
46 | 340401,63 | 1470579,23 | 286° 34' 17" | 204,97 |
47 | 340808,48 | 1470943,24 | 183° 39' 42" | 39,77 |
48 | 340768,79 | 1470940,70 | 99° 18' 19" | 34,76 |
49 | 340763,17 | 1470975,00 | 189° 21' 19" | 14,09 |
50 | 340749,27 | 1470972,71 | 188° 14' 24" | 117,15 |
51 | 340633,33 | 1470955,92 | 191° 11' 13" | 12,78 |
52 | 340620,79 | 1470953,44 | 178° 40' 57" | 12,61 |
53 | 340608,18 | 1470953,73 | 180° 27' 2" | 12,72 |
54 | 340595,46 | 1470953,63 | 176° 2' 10" | 12,73 |
55 | 340582,76 | 1470954,51 | 170° 44' 34" | 24,80 |
56 | 340558,28 | 1470958,50 | 169° 39' 36" | 10,20 |
57 | 340548,25 | 1470960,33 | 159° 46' 15" | 32,82 |
58 | 340517,45 | 1470971,68 | 245° 9' 27" | 3,57 |
59 | 340515,95 | 1470968,44 | 326° 30' 4" | 21,60 |
60 | 340533,96 | 1470956,52 | 334° 45' 31" | 52,86 |
61 | 340581,77 | 1470933,98 | 345° 38' 33" | 20,77 |
62 | 340601,89 | 1470928,83 | 345° 4' 7" | 66,60 |
63 | 340666,24 | 1470911,67 | 344° 59' 22" | 29,38 |
64 | 340694,62 | 1470904,06 | 348° 13' 27" | 24,35 |
65 | 340718,46 | 1470899,09 | 344° 47' 57" | 26,85 |
66 | 340744,37 | 1470892,05 | 344° 48' 30" | 24,54 |
67 | 340768,05 | 1470885,62 | 337° 15' 59" | 24,43 |
68 | 340790,58 | 1470876,18 | 328° 23' 33" | 16,94 |
69 | 340805,01 | 1470867,30 | 328° 24' 25" | 10,31 |
70 | 340813,79 | 1470861,90 | 323° 49' 40" | 3,78 |
71 | 340816,84 | 1470859,67 | 95° 29' 45" | 9,29 |
72 | 340815,95 | 1470868,92 | 95° 44' 23" | 74,69 |
Приложение 6
к постановлению
от 29.04.2025 N 13
14. Проектируемая территория в границах планировочного квартала 03:01:04:02.
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: торгового назначения и общественного питания, для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, многоэтажной жилой застройки автомобильного транспорта, коммунально-складского назначения, промышленности.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Объекты жилой инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Социальная инфраструктура | Объекты социальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Объекты производственного назначения | Предусмотрено размещение цеха по производству пластиковых труб, площадью 1012,65 кв. м. (8 человек, работающих в 2 смежные смены) |
Транспортная инфраструктура | В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. Для проектируемого цеха по производству пластиковых труб предусмотрено размещение 10 м/м. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2027 | Цех по производству пластиковых труб, площадью 1012,65 кв. м. |
15. Проектируемая территория в границах улицы Ветеранов труда (квартал 03:01:03:01(01)).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, промышленности, коммунально-складского назначения, автомобильного транспорта, социального, коммунального и бытового обслуживания населения.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки. |
Социальная инфраструктура | Проектом предусмотрены встроенные в жилые дома помещения общественного назначения. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта. В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2029 | Жилая застройка общей площадью 126276 кв. м, объекты хранения легкового автотранспорта. |
16. Проектируемая территория в границах улиц границах улиц Дружбы, Таежная, Волочаевская, Ватутина.
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Объекты жилого назначения сохранены. В рамках договора о развитии застроенной территории введены в эксплуатацию: - жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и холодным паркингом, жилой фонд 33, 860 тыс. м кв..; Планируемые и строящиеся: - жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и холодным паркингом, жилой фонд 24,050 тыс. м кв.. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение встроенно-пристроенных в жилые дома объектов социального обслуживания. Во введенном в эксплуатацию жилом доме (по адресу ул. Менжинского, 60) планируется передача встроенных помещений под лечебно-профилактическую медицинскую организацию, оказывающую медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (поликлиника на 500 пос/смена) |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается. |
Транспортная инфраструктура | В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. Для жилой застройки предусматривается размещение: - многоуровневого паркинга на 168 м/м - холодных паркингов; - наземных стоянок легкового автотранспорта |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2023 - 2025 | Размещение поликлиники на 500 пос/смена во встроенных помещениях существующего жилого дома (по адресу ул. Менжинского, 60). Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и холодным паркингом, жилой фонд 6,540 тыс. м кв.. (строящийся, по адресу ул. Таёжная, д. 2, к. 1) |
2 очередь | 2025 | Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и холодным паркингом, жилой фонд 17,509 тыс. м кв.. Многоуровневый паркинг на 168 машино-мест |
Приложение 7
к постановлению
от 29.04.2025 N 13
V. Технико-экономические показатели
N п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Количество |
1 | ТЕРРИТОРИЯ |
|
|
1.1 | Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки | га | 406,64 |
в том числе |
|
| |
| Жилого назначения | га | 104,41 |
% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки | 25,7 | ||
| в том числе: |
|
|
| многоэтажной жилой застройки | га | 103,9 |
% | 25,6 | ||
| Жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. | га | 0,51 |
% | 0,13 | ||
| Общественно-делового назначения | га | 47,27 |
% | 11,6 | ||
| в том числе: |
|
|
| административно-делового назначения | га | 3,8 |
% | 0,9 | ||
| социального и коммунально-бытового обслуживания | га | 10,45 |
% | 2,57 | ||
| торгового назначения и общественного питания | га | 3,4 |
% | 0,8 | ||
| учебно-образовательного назначения | га | 23,9 |
% | 5,9 | ||
| спортивного назначения | га | 2,4 |
% | 0,6 | ||
| здравоохранения | га | 0,41 |
% | 0,1 | ||
| культурно-досугового назначения | га | 0,6 |
% | 0,1 | ||
| для размещения объектов по обслуживанию общества и государства | га | 2,31 |
% | 0,6 | ||
| Промышленного и коммунально-складского назначения | га | 143,2 |
% | 35,2 | ||
| в том числе: |
|
|
| промышленности | га | 36,5 |
% | 9,0 | ||
| коммунально-складского назначения | га | 106,7 |
% | 26,2 | ||
| Инженерной инфраструктуры | га | 3,36 |
% | 0,83 | ||
| в том числе: |
|
|
| теплоснабжения | га | 3,3 |
% | 0,81 | ||
| электроснабжения | га | 0,06 |
% | 0,01 | ||
| Транспортной инфраструктуры | га | 15,7 |
% | 3,9 | ||
| в том числе: |
|
|
| автомобильного транспорта | га | 15,7 |
% | 3,9 | ||
| Улично-дорожной сети | га | 92,7 |
% | 22,79 | ||
1.2 | Площадь территорий общего пользования: | га | 125,15 |
| из них: |
|
|
| зеленые насаждения общего пользования | га | 11,39 |
| городские леса | га | 21,06 |
| улицы, дороги, проезды, площади | га | 92,7 |
2 | НАСЕЛЕНИЕ |
|
|
2.1 | Общая численность населения | тыс. чел. | 29,65 |
% убыли от существующей численности населения | 13 | ||
2.2 | Плотность населения в границах проекта планировки | чел. на га | 69 |
3 | ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД |
|
|
3.1 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | кв. м на чел. | 35 |
4 | ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ||
4.1 | Протяженность улично-дорожной сети | км | 20,7 |
4.2 | Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей |
|
|
в том числе: |
|
| |
- постоянного хранения | маш.-мест | 10948 | |
Приложение 10
к постановлению
от 29.04.2025 N 13
:ЗУ65 | Перераспределение земельных участков <*> | 72:23:0106001:85 | 8210 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | Снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 72:23:0106001:84 |
Приложение 12
к постановлению
от 29.04.2025 N 13
:ЗУ01 | Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | - | 105971 | Гидротехнические сооружения | - |
Приложение 13
к постановлению
от 29.04.2025 N 13
:ЗУ3 | Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | - | 419 | Гидротехнические сооружения | - |