Правовые акты Тюменской области
ПРАВОВЫЕ АКТЫ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 800 511-38-47

Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский" "

Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский"	"

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

07.06.2024

N

16

 

 

Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 «Березняковский», в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 «Березняковский»

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению», руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени

ПОСТАНОВИЛА:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 1 «Березняковский» (левый берег р. Тура - первое объездное кольцо по ГП - автомобильная дорога местного значения (магистральная улица общегородского значения по ГП) - граница населенного пункта город Тюмень - Велижанский тракт), утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 1 (в редакции от 14.12.2023 N 29) (далее – Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе «Ведомость координат поворотных точек красных линий» пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:02:03:37 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 01:02:03:37 (01), 01:02:03:37 (02), 01:02:03:37 (03), 01:02:03:37 (04) согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:04:22 (01) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 01:03:04:22 (02) согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:05:07 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:05:38 (03) изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:07:07 (01) изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 01:03:07:07 (03) согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

г) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в абзаце в отношении микрорайона 01:02:03 цифры «68,7», «0,9», «32,1» заменить цифрами «68,1», «1,2», «32,3» соответственно;

в абзаце в отношении микрорайона 01:03:04 цифры «5,6» заменить цифрами «6,6»;

в абзаце в отношении микрорайона 01:03:05 цифры «212,3» заменить цифрами «212,2», строку «площадь зоны религиозного назначения - 0,1 га» заменить строкой «площадь зоны религиозного назначения - 0,2 га»;

в абзаце в отношении микрорайона 01:03:06 цифры «130,6» заменить цифрами «130,5»;

в абзаце в отношении микрорайона 01:03:07 цифры «6,1» заменить цифрами «5,8»;

д) в таблице «Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети» пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1:

в строке в отношении протяженности улично-дорожной сети цифры «326,1» заменить цифрами «326,2»;

в строке в отношении улиц и дорог местного значения цифры «217,2» заменить цифрами «217,3»;

е) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить новыми пунктами 38, 39 согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

ж) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 «Березняковский», утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 35-пг (в редакции от 29.03.2024 N 11) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания территории в границах микрорайона 01:02:03 приложения 7 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

б) в главе «Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:02:03» приложения 7 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ13 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ15 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ36 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами:ЗУ37, :ЗУ38 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ51 дополнить новой строкой согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

после строки «Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования» дополнить новыми строками согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ62 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ64 цифры «4753» заменить цифрами «3521»;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ90 цифры «551» заменить цифрами «346»;

после строки в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101003:2509 дополнить новыми строками согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания территории в границах микрорайона 01:03:05 приложения 16 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

г) в главе «Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:05» приложения 16 к Постановлению 2:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ137, :ЗУ138 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ146 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ206, :ЗУ207 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ211 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ459 дополнить новыми строками согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

после строки «Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования» дополнить строкой согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ262 цифры «122» заменить цифрами «35»;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ277 дополнить строкой согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ286 дополнить строкой согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ346, :ЗУ351, :ЗУ427 цифры «814», «7039», «34418» заменить цифрами «385», «4315», «34678» соответственно;

строку в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101003:2800 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

д) чертеж межевания территории в границах микрорайона 01:03:07 приложения 18 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

е) в главе «Перечень образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:07» приложения 18 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ71 исключить;

после строки «Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования» дополнить новой строкой согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Временно исполняющий

полномочия Главы города Тюмени

 

П.А. Вагин

<SED-SIGN>

 

Приложение 1 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский"	"

1. Основной чертеж планировки территории

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

 

 

2. Разбивочный чертеж красных линий

Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский"	"*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

 

 

Приложение 2 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

Элемент планировочной структуры 01:02:03:37 (01)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

345413,61

1465856,72

179° 32' 24"

34,87

2

345378,74

1465857,00

179° 3' 12"

15,13

3

345363,61

1465857,25

179° 3' 5"

15,10

4

345348,51

1465857,50

179° 1' 3"

15,16

5

345333,35

1465857,76

178° 55' 2"

18,52

6

345314,83

1465858,11

293° 50' 12"

31,47

7

345327,55

1465829,32

268° 51' 27"

156,48

8

345324,43

1465672,87

358° 37' 29"

99,99

9

345424,39

1465670,47

88° 51' 4"

179,07

10

345427,98

1465849,50

113° 48' 50"

7,83

11

345424,82

1465856,66

179° 41' 36"

11,21

Элемент планировочной структуры 01:02:03:37 (02)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

345407,48

1465895,88

113° 50' 29"

84,14

2

345373,47

1465972,84

196° 58' 53"

100,73

3

345277,13

1465943,42

293° 50' 26"

59,18

4

345301,05

1465889,29

15° 25' 38"

50,26

5

345349,50

1465902,66

293° 0' 26"

9,44

6

345353,19

1465893,97

293° 0' 7"

17,99

7

345360,22

1465877,41

21° 20' 47"

50,74

Элемент планировочной структуры 01:02:03:37 (03)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

345360,22

1465877,41

2° 2' 49"

54,59

2

345414,78

1465879,36

113° 50' 24"

18,06

3

345407,48

1465895,88

201° 20' 47"

50,74

Элемент планировочной структуры 01:02:03:37 (04)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

345320,57

1465875,42

2° 52' 24"

39,70

2

345360,22

1465877,41

113° 0' 7"

17,99

3

345353,19

1465893,97

113° 0' 26"

9,44

4

345349,50

1465902,66

195° 25' 38"

50,26

5

345301,05

1465889,29

293° 48' 56"

7,92

6

345304,25

1465882,04

294° 15' 41"

0,78

7

345304,57

1465881,33

350° 48' 16"

4,94

8

345309,45

1465880,54

335° 16' 38"

12,24

 

Приложение 3 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

Элемент планировочной структуры 01:03:04:22(01)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

a"1"

346442.01

1468170.28

299° 52' 06"

229.90

2

346556.50

1467970.92

217° 39' 12"

96.99

3

346479.71

1467911.67

207° 22' 20"

70.17

4

346417.40

1467879.41

203° 41' 08"

102.73

5

346323.32

1467838.14

195° 48' 04"

258.61

6

346074.48

1467767.72

197° 08' 04"

123.72

7

345956.25

1467731.27

200° 38' 45"

231.66

8

345739.47

1467649.59

191° 50' 11"

73.86

9

345667.18

1467634.44

116° 14' 36"

112.26

10

345617.54

1467735.13

116° 14' 39"

113.34

11

345567.42

1467836.79

19° 17' 22"

196.55

12

345752.94

1467901.72

290° 53' 44"

111.00

13

345792.53

1467798.02

22° 53' 30"

91.44

14

345876.77

1467833.59

111° 18' 56"

91.55

15

345843.49

1467918.88

19° 38' 00"

11.34

16

345854.17

1467922.69

111° 12' 50"

13.76

17

345849.19

1467935.52

19° 24' 24"

26.66

18

345874.34

1467944.38

3° 07' 59"

48.85

19

345923.12

1467947.05

3° 08' 32"

18.61

20

345941.70

1467948.07

293° 15' 15"

79.68

21

345973.16

1467874.86

293° 15' 18"

53.37

22

345994.23

1467825.83

2° 51' 45"

5.21

23

345999.43

1467826.09

2° 55' 35"

204.69

24

346203.85

1467836.54

20° 15' 44"

62.77

25

346262.74

1467858.28

20° 15' 56"

160.95

26

346413.73

1467914.03

20° 16' 01"

7.42

27

346420.69

1467916.60

36° 12' 34"

9.02

28

346427.97

1467921.93

96° 02' 42"

8.36

29

346427.09

1467930.24

6° 03' 00"

40.13

30

346467.00

1467934.47

96° 02' 58"

237.13

 

 

 

Приложение 4 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

Элемент планировочной структуры 01:03:04:22(02)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

345792.53

1467798.02

22° 53' 30"

91.44

2

345876.77

1467833.59

111° 18' 56"

91.55

3

345843.49

1467918.88

19° 38' 00"

11.34

4

345854.17

1467922.69

111° 12' 50"

13.76

5

345849.19

1467935.52

199° 23' 36"

58.61

6

345793.91

1467916.06

199° 17' 26"

43.41

7

345752.94

1467901.72

290° 53' 44"

111.00

 

 

Приложение 5 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

Элемент планировочной структуры 01:03:05:07

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

1467692,91

345089,85

000° 00' 59"

35,01

2

1467692,92

345124,86

109° 59' 05"

60,68

3

1467749,95

345104,12

179° 57' 35"

14,25

4

1467742.82

345089.86

269° 59' 19''

49,91

5

1467749,96

345089,87

269° 58' 48"

57,05

 

 

Приложение 6 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

Элемент планировочной структуры 01:03:05:38 (03)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

343815,4

1467655

4°05'19"

63,53

2

343878,8

1467659

87°08'15"

0,8

3

343878,8

1467660

5°41'39"

10,58

4

343889,4

1467661

99°27'44"

1,03

5

343889,2

1467662

6°33'19"

13,23

6

343902,3

1467664

98°05'56"

13,06

7

343900,5

1467677

97°44'02"

39,09

8

343895,2

1467715

114°19'50"

8,37

9

343891,8

1467723

24°49'05"

29,78

10

343918,8

1467735

39°26'46"

26,74

11

343939,5

1467752

299°28'33"

3,43

12

343941,2

1467749

233°07'48"

4,6

13

343938,4

1467746

299°43'15"

17,79

14

343947,2

1467730

25°51'19"

4,33

15

343951,1

1467732

28°21'41"

35,09

16

343982

1467749

110°29'18"

16,86

17

343976,1

1467765

115°41'20"

8,19

18

343972,5

1467772

26°02'13"

4,85

19

343976,9

1467774

122°21'50"

29,96

20

343960,9

1467799

122°20'45"

10,17

21

343955,4

1467808

210°35'11"

3,12

22

343952,7

1467806

211°21'09"

1,77

23

343951,2

1467806

211°35'39"

28,52

24

343926,9

1467791

211°30'08"

31,75

25

343899,9

1467774

211°30'59"

14,04

26

343887,9

1467767

211°29'48"

76,31

27

343822,8

1467727

215°15'18"

18,38

28

343807,8

1467716

277°41'23"

36,62

29

343812,7

1467680

276°08'34"

25,33

 

 

Приложение 7 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

Элемент планировочной структуры 01:03:07:07 (01)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

343332,69

1471167,22

8° 35' 32"

14,73

2

343347,25

1471169,42

11° 10' 51"

90,51

3

343436,04

1471186,97

5° 1' 5"

122,10

4

343557,67

1471197,65

275° 1' 22"

375,31

5

343590,53

1470823,78

5° 9' 33"

29,36

6

343619,77

1470826,42

5° 32' 41"

37,47

7

343657,06

1470830,04

6° 18' 48"

2,36

8

343659,41

1470830,30

6° 1' 50"

37,41

9

343696,61

1470834,23

6° 2' 4"

7,04

10

343703,61

1470834,97

276° 39' 27"

6,38

11

343704,35

1470828,63

275° 52' 51"

19,42

12

343706,34

1470809,31

188° 6' 40"

17,01

13

343689,50

1470806,91

276° 4' 1"

6,72

14

343690,21

1470800,23

184° 53' 53"

29,75

15

343660,57

1470797,69

184° 55' 7"

37,79

16

343622,92

1470794,45

185° 3' 40"

28,79

17

343594,24

1470791,91

184° 26' 51"

0,90

18

343593,34

1470791,84

275° 1' 12"

126,16

19

343604,38

1470666,16

297° 5' 31"

19,45

20

343613,24

1470648,84

1° 10' 56"

42,65

21

343655,88

1470649,72

27° 2' 50"

161,02

22

343799,29

1470722,94

297° 3' 50"

38,00

23

343816,58

1470689,10

27° 2' 29"

130,15

24

343932,50

1470748,27

115° 21' 3"

539,19

25

343701,64

1471235,54

128° 58' 24"

219,16

26

343563,80

1471405,92

129° 0' 12"

57,06

27

343527,89

1471450,26

158° 20' 15"

160,91

28

343378,34

1471509,66

158° 22' 24"

43,85

29

343337,58

1471525,82

183° 13' 54"

17,21

30

343320,40

1471524,85

271° 58' 6"

357,84

 

 

Приложение 8 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

Элемент планировочной структуры 01:03:07:07 (03)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

343594,24

1470791,91

5° 3' 40"

28,79

2

343622,92

1470794,45

4° 55' 7"

37,79

3

343660,57

1470797,69

4° 53' 53"

29,75

4

343690,21

1470800,23

96° 4' 1"

6,72

5

343689,50

1470806,91

8° 6' 40"

17,01

6

343706,34

1470809,31

95° 52' 51"

19,42

7

343704,35

1470828,63

96° 39' 27"

6,38

8

343703,61

1470834,97

186° 2' 4"

7,04

9

343696,61

1470834,23

186° 1' 50"

37,41

10

343659,41

1470830,30

186° 18' 48"

2,36

11

343657,06

1470830,04

185° 32' 41"

37,47

12

343619,77

1470826,42

185° 9' 33"

29,36

13

343590,53

1470823,78

275° 1' 40"

32,06

14

343593,34

1470791,84

4° 26' 51"

0,90

 

 

Приложение 9 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

3. Схема развития транспортной инфраструктуры

Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский"	"* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

 

 

4. Схема развития инженерной инфраструктуры

Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский"	"*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

 

Приложение 10 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

38. Проектируемая территория в районе улиц Зернистая - Березняковская — Маргариты Угрюмовой (квартал 01:02:03:37).

 

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для индивидуального жилищного строительства, учебно-образовательного назначения, озелененные территории общего пользования, улично-дорожная сеть.

 

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

 

Назначение объекта

Характеристики

Объекты жилого

назначения

Объекты жилого назначения сохранены. Размещение новых объектов не предусмотрено.

Объекты производственного

назначения

Размещение объектов производственного назначения не предусмотрено.

Социальная

инфраструктура

Предусмотрено размещение объекта образования.

Транспортная

инфраструктура

Строительство улицы (проезда) местного значения в целях обеспечения подъезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 72:23:0101003:8601, 72:23:0101003:8931, 72:23:0101003:8932

Коммунальная инфраструктура

Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены.

 

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

 

Очередь

Срок

Планируемый объект

1 очередь

до 2026

Строительство улицы (проезда) местного значения в целях обеспечения подъезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 72:23:0101003:8601, 72:23:0101003:8931, 72:23:0101003:8932

 

39. Проектируемая территория в границах квартала 01:03:04:22

 

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: торгового назначения и общественного питания, озелененные территории общего пользования.

 

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

 

Назначение объекта

Характеристики

Объекты жилого

назначения

Размещение объектов индивидуального жилищного строительства не предусмотрено.

Объекты производственного

назначения

Размещение объектов производственного назначения не предусмотрено.

Социальная

инфраструктура

Предусмотрено размещение объекта торговли:

Магазин смешанных товаров.

Транспортная

инфраструктура

Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана города Тюмени.

Коммунальная инфраструктура

Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены.

 

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

 

Очередь

Срок

Планируемый объект

1 очередь

до 2026

Магазин смешанных товаров

 

 

 

 

Приложение 11 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

V. Технико-экономические показатели

 

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Количество

1

ТЕРРИТОРИЯ

 

 

1.1

Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки

га

6388,31

В том числе

 

 

 

Жилого назначения

га

1613,76

% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки

25,26

 

в том числе:

 

 

 

многоэтажной жилой застройки

га

159,1

%

2,49

 

малоэтажной жилой застройки

га

55,7

%

0,87

 

блокированной жилой застройки

га

1,2

%

0,02

 

для индивидуального жилищного строительства

га

1397,76

%

21,88

 

Общественно-делового назначения

га

300,03

%

4,72

4,69

 

в том числе:

 

 

 

административно-делового назначения

га

35,0

%

0,54

 

социального, коммунального и бытового обслуживания населения

га

42,53

%

0,66

 

торгового назначения и общественного питания

га

71,6

%

1,1

 

смешанного назначения

га

5,2

%

0,08

 

учебно-образовательного назначения

га

80,7

%

1,26

 

культурно-досугового назначения

га

17,8

%

0,28

 

спортивного назначения

га

25,8

%

0,40

 

здравоохранения

га

13,0

%

0,20

 

социального обслуживания

га

5,2

%

0,08

 

религиозного назначения

га

3,02

%

0,05

 

Промышленного и коммунально-складского назначения

га

25,72

%

0,40

 

в том числе:

 

 

 

промышленности

га

9,72

%

0,15

 

коммунально-складского назначения

га

16,0

%

0,25

 

Инженерной инфраструктуры

га

26,4

%

0,41

 

в том числе:

 

 

 

электроснабжения

га

21,5

%

0,34

 

теплоснабжения

га

4,9

%

0,08

 

Транспортной инфраструктуры

га

99,67

%

1,56

 

в том числе:

 

 

 

автомобильного транспорта

га

99,67

%

1,56

 

Рекреационного назначения

га

9,7

%

0,15

 

в том числе:

 

 

 

отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения

га

9,7

%

0,15

 

Сельскохозяйственного использования

га

3126,73

%

48,94

 

в том числе:

 

 

 

ведение садоводства, ведение огородничества

га

3126,73

%

48,94

 

Специального назначения

га

44,2

%

0,69

 

в том числе:

 

 

 

ритуального назначения

га

42,4

%

0,66

 

обеспечение внутреннего правопорядка

га

1,8

%

0,03

 

Улично-дорожной сети

га

1142,1

%

17,88

1.2

Площадь территорий общего пользования:

га

2548,65

из них:

 

 

 

зеленые насаждения общего пользования

га

1406,3

 

улицы, дороги, проезды, площади

га

1142,1

2

НАСЕЛЕНИЕ

 

 

2.1

Общая численность населения

тыс. чел.

72,47

% прироста от существующей численности населения

более 100

2.2

Плотность населения в границах проекта планировки

чел. на га

9

3

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

 

 

3.1

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

кв. м на чел.

33

4

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

 

 

4.1

Протяженность улично-дорожной сети

км

319,5

4.2

Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей

 

 

в том числе:

 

 

- постоянного хранения

маш.-мест

13296

- временного хранения

маш.-мест

834

 

 

Приложение 12 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский"	"1. Чертеж межевания

Микрорайон 01:02:03

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

 

Приложение 13 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ14

Перераспределение земельных участков *

72:23:0101003:8938

7837

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

-

 

 

Приложение 14 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ36

Перераспределение земельных участков *

72:23:0101003:7947

1131

Для размещения индивидуальной жилой застройки

-

 

 

Приложение 15 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ107

Раздел земельного участка

72:23:0101003:10361

4

Земельные участки (территории) общего пользования

-

 

 

Приложение 16 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ13

Раздел земельного участка

72:23:0101003:2478

1023

Земельные участки (территории) общего пользования

-

:ЗУ15

Раздел земельного участка

72:23:0101003:2478

458

Земельные участки (территории) общего пользования

-

 

 

 

Приложение 17 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ62

Перераспределение земельных участков *

72:23:0101003:2478

2015

Земельные участки (территории) общего пользования

-

 

 

Приложение 18 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию, для государственных или муниципальных нужд

72:23:0101003:11642

ул. Маргариты Угрюмовой

619

Для ведения личного подсобного хозяйства

-

-

72:23:0101003:10362

ул. Туманная

610

Для ведения личного подсобного хозяйства

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 19 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

1. Чертеж межевания.

Микрорайон 01:03:05

Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский"	"*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 20 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

 

:ЗУ146

Перераспределение земельных участков *

72:23:0101003:8849

996

Для индивидуального жилищного строительства

-

 

 

Приложение 21 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ211

Перераспределение земельных участков

72:23:0101003:329, 72:23:0101003:2800

1093

Осуществление религиозных обрядов

-

 

 

Приложение 22 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ460

Перераспределение земельных участков*

72:23:0101003:10358

575

Для индивидуального жилищного строительства

-

:ЗУ461

Перераспределение земельных участков*

72:23:0101003:910

1815

Для индивидуального жилищного строительства

-

:ЗУ462

Перераспределение земельных участков*

72:23:0101003:23

1631

Для индивидуального жилищного строительства

-

 

 

Приложение 23 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ138

Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

-

219

Земельные участки (территории) общего пользования

-

 

 

 

Приложение 24 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ278

Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

-

225

Земельные участки (территории) общего пользования

-

 

 

Приложение 25 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ287

Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

-

942

Земельные участки (территории) общего пользования

-

 

 

Приложение 26 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

72:23:0101003:2800

-

72:23:0101003:2800

20424

Земельные участки (территории) общего пользования

Уточнение границ земельного участка

 

 

Приложение 27 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

1. Чертеж межевания.

Микрорайон 01:03:07

Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский"	"*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

 

Приложение 28 к постановлению

от

07.06.2024

N

16

 

:ЗУ71

Перераспределение земельных участков *

72:23:0102002:1463, 72:23:0102002:1468, 72:23:0102002:1469

3587

Земельные участки (территории) общего пользования

-

 

 

Постановление Администрации города Тюмени "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский" " от 07.06.2024 N 16