Постановление Администрации города Тюмени от 07.06.2024 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский" "
| ||||||
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ | ||||||
| ||||||
| 07.06.2024 | N | 16 |
| ||
| ||||||
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 «Березняковский», в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 «Березняковский» |
| |||||
| ||||||
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению», руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени ПОСТАНОВИЛА: 1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 1 «Березняковский» (левый берег р. Тура - первое объездное кольцо по ГП - автомобильная дорога местного значения (магистральная улица общегородского значения по ГП) - граница населенного пункта город Тюмень - Велижанский тракт), утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 1 (в редакции от 14.12.2023 N 29) (далее – Постановление 1): а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению; б) в главе «Ведомость координат поворотных точек красных линий» пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1: координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:02:03:37 исключить; дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 01:02:03:37 (01), 01:02:03:37 (02), 01:02:03:37 (03), 01:02:03:37 (04) согласно приложению 2 к настоящему постановлению; координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:04:22 (01) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению; дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 01:03:04:22 (02) согласно приложению 4 к настоящему постановлению; координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:05:07 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению; координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:05:38 (03) изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению; координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:07:07 (01) изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению; дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 01:03:07:07 (03) согласно приложению 8 к настоящему постановлению; в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению; г) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1: в абзаце в отношении микрорайона 01:02:03 цифры «68,7», «0,9», «32,1» заменить цифрами «68,1», «1,2», «32,3» соответственно; в абзаце в отношении микрорайона 01:03:04 цифры «5,6» заменить цифрами «6,6»; в абзаце в отношении микрорайона 01:03:05 цифры «212,3» заменить цифрами «212,2», строку «площадь зоны религиозного назначения - 0,1 га» заменить строкой «площадь зоны религиозного назначения - 0,2 га»; в абзаце в отношении микрорайона 01:03:06 цифры «130,6» заменить цифрами «130,5»; в абзаце в отношении микрорайона 01:03:07 цифры «6,1» заменить цифрами «5,8»; д) в таблице «Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети» пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1: в строке в отношении протяженности улично-дорожной сети цифры «326,1» заменить цифрами «326,2»; в строке в отношении улиц и дорог местного значения цифры «217,2» заменить цифрами «217,3»; е) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить новыми пунктами 38, 39 согласно приложению 10 к настоящему постановлению; ж) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению. 2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:03, 01:03:05, 01:03:07 планировочного района N 1 «Березняковский», утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 35-пг (в редакции от 29.03.2024 N 11) (далее - Постановление 2): а) чертеж межевания территории в границах микрорайона 01:02:03 приложения 7 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению; б) в главе «Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:02:03» приложения 7 к Постановлению 2: строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ13 исключить; строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению; строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ15 исключить; строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ36 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению; строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами:ЗУ37, :ЗУ38 исключить; после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ51 дополнить новой строкой согласно приложению 15 к настоящему постановлению; после строки «Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования» дополнить новыми строками согласно приложению 16 к настоящему постановлению; строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ62 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению; в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ64 цифры «4753» заменить цифрами «3521»; в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ90 цифры «551» заменить цифрами «346»; после строки в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101003:2509 дополнить новыми строками согласно приложению 18 к настоящему постановлению; в) чертеж межевания территории в границах микрорайона 01:03:05 приложения 16 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению; г) в главе «Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:05» приложения 16 к Постановлению 2: строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ137, :ЗУ138 исключить; строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ146 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению; строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ206, :ЗУ207 исключить; строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ211 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению; после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ459 дополнить новыми строками согласно приложению 22 к настоящему постановлению; после строки «Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования» дополнить строкой согласно приложению 23 к настоящему постановлению; в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ262 цифры «122» заменить цифрами «35»; после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ277 дополнить строкой согласно приложению 24 к настоящему постановлению; после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ286 дополнить строкой согласно приложению 25 к настоящему постановлению; в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ346, :ЗУ351, :ЗУ427 цифры «814», «7039», «34418» заменить цифрами «385», «4315», «34678» соответственно; строку в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101003:2800 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению; д) чертеж межевания территории в границах микрорайона 01:03:07 приложения 18 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему постановлению; е) в главе «Перечень образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:07» приложения 18 к Постановлению 2: строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ71 исключить; после строки «Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования» дополнить новой строкой согласно приложению 28 к настоящему постановлению; 3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД). 4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени: а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации; б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». | ||||||
| ||||||
Временно исполняющий полномочия Главы города Тюмени |
П.А. Вагин | |||||
<SED-SIGN>
Приложение 1 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
1. Основной чертеж планировки территории
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
2. Разбивочный чертеж красных линий
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
Приложение 2 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
Элемент планировочной структуры 01:02:03:37 (01)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
1 | 345413,61 | 1465856,72 | 179° 32' 24" | 34,87 |
2 | 345378,74 | 1465857,00 | 179° 3' 12" | 15,13 |
3 | 345363,61 | 1465857,25 | 179° 3' 5" | 15,10 |
4 | 345348,51 | 1465857,50 | 179° 1' 3" | 15,16 |
5 | 345333,35 | 1465857,76 | 178° 55' 2" | 18,52 |
6 | 345314,83 | 1465858,11 | 293° 50' 12" | 31,47 |
7 | 345327,55 | 1465829,32 | 268° 51' 27" | 156,48 |
8 | 345324,43 | 1465672,87 | 358° 37' 29" | 99,99 |
9 | 345424,39 | 1465670,47 | 88° 51' 4" | 179,07 |
10 | 345427,98 | 1465849,50 | 113° 48' 50" | 7,83 |
11 | 345424,82 | 1465856,66 | 179° 41' 36" | 11,21 |
Элемент планировочной структуры 01:02:03:37 (02)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
1 | 345407,48 | 1465895,88 | 113° 50' 29" | 84,14 |
2 | 345373,47 | 1465972,84 | 196° 58' 53" | 100,73 |
3 | 345277,13 | 1465943,42 | 293° 50' 26" | 59,18 |
4 | 345301,05 | 1465889,29 | 15° 25' 38" | 50,26 |
5 | 345349,50 | 1465902,66 | 293° 0' 26" | 9,44 |
6 | 345353,19 | 1465893,97 | 293° 0' 7" | 17,99 |
7 | 345360,22 | 1465877,41 | 21° 20' 47" | 50,74 |
Элемент планировочной структуры 01:02:03:37 (03)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
1 | 345360,22 | 1465877,41 | 2° 2' 49" | 54,59 |
2 | 345414,78 | 1465879,36 | 113° 50' 24" | 18,06 |
3 | 345407,48 | 1465895,88 | 201° 20' 47" | 50,74 |
Элемент планировочной структуры 01:02:03:37 (04)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
1 | 345320,57 | 1465875,42 | 2° 52' 24" | 39,70 |
2 | 345360,22 | 1465877,41 | 113° 0' 7" | 17,99 |
3 | 345353,19 | 1465893,97 | 113° 0' 26" | 9,44 |
4 | 345349,50 | 1465902,66 | 195° 25' 38" | 50,26 |
5 | 345301,05 | 1465889,29 | 293° 48' 56" | 7,92 |
6 | 345304,25 | 1465882,04 | 294° 15' 41" | 0,78 |
7 | 345304,57 | 1465881,33 | 350° 48' 16" | 4,94 |
8 | 345309,45 | 1465880,54 | 335° 16' 38" | 12,24 |
Приложение 3 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
Элемент планировочной структуры 01:03:04:22(01)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
a"1" | 346442.01 | 1468170.28 | 299° 52' 06" | 229.90 |
2 | 346556.50 | 1467970.92 | 217° 39' 12" | 96.99 |
3 | 346479.71 | 1467911.67 | 207° 22' 20" | 70.17 |
4 | 346417.40 | 1467879.41 | 203° 41' 08" | 102.73 |
5 | 346323.32 | 1467838.14 | 195° 48' 04" | 258.61 |
6 | 346074.48 | 1467767.72 | 197° 08' 04" | 123.72 |
7 | 345956.25 | 1467731.27 | 200° 38' 45" | 231.66 |
8 | 345739.47 | 1467649.59 | 191° 50' 11" | 73.86 |
9 | 345667.18 | 1467634.44 | 116° 14' 36" | 112.26 |
10 | 345617.54 | 1467735.13 | 116° 14' 39" | 113.34 |
11 | 345567.42 | 1467836.79 | 19° 17' 22" | 196.55 |
12 | 345752.94 | 1467901.72 | 290° 53' 44" | 111.00 |
13 | 345792.53 | 1467798.02 | 22° 53' 30" | 91.44 |
14 | 345876.77 | 1467833.59 | 111° 18' 56" | 91.55 |
15 | 345843.49 | 1467918.88 | 19° 38' 00" | 11.34 |
16 | 345854.17 | 1467922.69 | 111° 12' 50" | 13.76 |
17 | 345849.19 | 1467935.52 | 19° 24' 24" | 26.66 |
18 | 345874.34 | 1467944.38 | 3° 07' 59" | 48.85 |
19 | 345923.12 | 1467947.05 | 3° 08' 32" | 18.61 |
20 | 345941.70 | 1467948.07 | 293° 15' 15" | 79.68 |
21 | 345973.16 | 1467874.86 | 293° 15' 18" | 53.37 |
22 | 345994.23 | 1467825.83 | 2° 51' 45" | 5.21 |
23 | 345999.43 | 1467826.09 | 2° 55' 35" | 204.69 |
24 | 346203.85 | 1467836.54 | 20° 15' 44" | 62.77 |
25 | 346262.74 | 1467858.28 | 20° 15' 56" | 160.95 |
26 | 346413.73 | 1467914.03 | 20° 16' 01" | 7.42 |
27 | 346420.69 | 1467916.60 | 36° 12' 34" | 9.02 |
28 | 346427.97 | 1467921.93 | 96° 02' 42" | 8.36 |
29 | 346427.09 | 1467930.24 | 6° 03' 00" | 40.13 |
30 | 346467.00 | 1467934.47 | 96° 02' 58" | 237.13 |
Приложение 4 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
Элемент планировочной структуры 01:03:04:22(02)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
1 | 345792.53 | 1467798.02 | 22° 53' 30" | 91.44 |
2 | 345876.77 | 1467833.59 | 111° 18' 56" | 91.55 |
3 | 345843.49 | 1467918.88 | 19° 38' 00" | 11.34 |
4 | 345854.17 | 1467922.69 | 111° 12' 50" | 13.76 |
5 | 345849.19 | 1467935.52 | 199° 23' 36" | 58.61 |
6 | 345793.91 | 1467916.06 | 199° 17' 26" | 43.41 |
7 | 345752.94 | 1467901.72 | 290° 53' 44" | 111.00 |
Приложение 5 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
Элемент планировочной структуры 01:03:05:07
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
1 | 1467692,91 | 345089,85 | 000° 00' 59" | 35,01 |
2 | 1467692,92 | 345124,86 | 109° 59' 05" | 60,68 |
3 | 1467749,95 | 345104,12 | 179° 57' 35" | 14,25 |
4 | 1467742.82 | 345089.86 | 269° 59' 19'' | 49,91 |
5 | 1467749,96 | 345089,87 | 269° 58' 48" | 57,05 |
Приложение 6 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
Элемент планировочной структуры 01:03:05:38 (03)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
1 | 343815,4 | 1467655 | 4°05'19" | 63,53 |
2 | 343878,8 | 1467659 | 87°08'15" | 0,8 |
3 | 343878,8 | 1467660 | 5°41'39" | 10,58 |
4 | 343889,4 | 1467661 | 99°27'44" | 1,03 |
5 | 343889,2 | 1467662 | 6°33'19" | 13,23 |
6 | 343902,3 | 1467664 | 98°05'56" | 13,06 |
7 | 343900,5 | 1467677 | 97°44'02" | 39,09 |
8 | 343895,2 | 1467715 | 114°19'50" | 8,37 |
9 | 343891,8 | 1467723 | 24°49'05" | 29,78 |
10 | 343918,8 | 1467735 | 39°26'46" | 26,74 |
11 | 343939,5 | 1467752 | 299°28'33" | 3,43 |
12 | 343941,2 | 1467749 | 233°07'48" | 4,6 |
13 | 343938,4 | 1467746 | 299°43'15" | 17,79 |
14 | 343947,2 | 1467730 | 25°51'19" | 4,33 |
15 | 343951,1 | 1467732 | 28°21'41" | 35,09 |
16 | 343982 | 1467749 | 110°29'18" | 16,86 |
17 | 343976,1 | 1467765 | 115°41'20" | 8,19 |
18 | 343972,5 | 1467772 | 26°02'13" | 4,85 |
19 | 343976,9 | 1467774 | 122°21'50" | 29,96 |
20 | 343960,9 | 1467799 | 122°20'45" | 10,17 |
21 | 343955,4 | 1467808 | 210°35'11" | 3,12 |
22 | 343952,7 | 1467806 | 211°21'09" | 1,77 |
23 | 343951,2 | 1467806 | 211°35'39" | 28,52 |
24 | 343926,9 | 1467791 | 211°30'08" | 31,75 |
25 | 343899,9 | 1467774 | 211°30'59" | 14,04 |
26 | 343887,9 | 1467767 | 211°29'48" | 76,31 |
27 | 343822,8 | 1467727 | 215°15'18" | 18,38 |
28 | 343807,8 | 1467716 | 277°41'23" | 36,62 |
29 | 343812,7 | 1467680 | 276°08'34" | 25,33 |
Приложение 7 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
Элемент планировочной структуры 01:03:07:07 (01)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
1 | 343332,69 | 1471167,22 | 8° 35' 32" | 14,73 |
2 | 343347,25 | 1471169,42 | 11° 10' 51" | 90,51 |
3 | 343436,04 | 1471186,97 | 5° 1' 5" | 122,10 |
4 | 343557,67 | 1471197,65 | 275° 1' 22" | 375,31 |
5 | 343590,53 | 1470823,78 | 5° 9' 33" | 29,36 |
6 | 343619,77 | 1470826,42 | 5° 32' 41" | 37,47 |
7 | 343657,06 | 1470830,04 | 6° 18' 48" | 2,36 |
8 | 343659,41 | 1470830,30 | 6° 1' 50" | 37,41 |
9 | 343696,61 | 1470834,23 | 6° 2' 4" | 7,04 |
10 | 343703,61 | 1470834,97 | 276° 39' 27" | 6,38 |
11 | 343704,35 | 1470828,63 | 275° 52' 51" | 19,42 |
12 | 343706,34 | 1470809,31 | 188° 6' 40" | 17,01 |
13 | 343689,50 | 1470806,91 | 276° 4' 1" | 6,72 |
14 | 343690,21 | 1470800,23 | 184° 53' 53" | 29,75 |
15 | 343660,57 | 1470797,69 | 184° 55' 7" | 37,79 |
16 | 343622,92 | 1470794,45 | 185° 3' 40" | 28,79 |
17 | 343594,24 | 1470791,91 | 184° 26' 51" | 0,90 |
18 | 343593,34 | 1470791,84 | 275° 1' 12" | 126,16 |
19 | 343604,38 | 1470666,16 | 297° 5' 31" | 19,45 |
20 | 343613,24 | 1470648,84 | 1° 10' 56" | 42,65 |
21 | 343655,88 | 1470649,72 | 27° 2' 50" | 161,02 |
22 | 343799,29 | 1470722,94 | 297° 3' 50" | 38,00 |
23 | 343816,58 | 1470689,10 | 27° 2' 29" | 130,15 |
24 | 343932,50 | 1470748,27 | 115° 21' 3" | 539,19 |
25 | 343701,64 | 1471235,54 | 128° 58' 24" | 219,16 |
26 | 343563,80 | 1471405,92 | 129° 0' 12" | 57,06 |
27 | 343527,89 | 1471450,26 | 158° 20' 15" | 160,91 |
28 | 343378,34 | 1471509,66 | 158° 22' 24" | 43,85 |
29 | 343337,58 | 1471525,82 | 183° 13' 54" | 17,21 |
30 | 343320,40 | 1471524,85 | 271° 58' 6" | 357,84 |
Приложение 8 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
Элемент планировочной структуры 01:03:07:07 (03)
Номер | X (Y геодез.) | Y (X геодез.) | Дир.угол | Длина |
1 | 343594,24 | 1470791,91 | 5° 3' 40" | 28,79 |
2 | 343622,92 | 1470794,45 | 4° 55' 7" | 37,79 |
3 | 343660,57 | 1470797,69 | 4° 53' 53" | 29,75 |
4 | 343690,21 | 1470800,23 | 96° 4' 1" | 6,72 |
5 | 343689,50 | 1470806,91 | 8° 6' 40" | 17,01 |
6 | 343706,34 | 1470809,31 | 95° 52' 51" | 19,42 |
7 | 343704,35 | 1470828,63 | 96° 39' 27" | 6,38 |
8 | 343703,61 | 1470834,97 | 186° 2' 4" | 7,04 |
9 | 343696,61 | 1470834,23 | 186° 1' 50" | 37,41 |
10 | 343659,41 | 1470830,30 | 186° 18' 48" | 2,36 |
11 | 343657,06 | 1470830,04 | 185° 32' 41" | 37,47 |
12 | 343619,77 | 1470826,42 | 185° 9' 33" | 29,36 |
13 | 343590,53 | 1470823,78 | 275° 1' 40" | 32,06 |
14 | 343593,34 | 1470791,84 | 4° 26' 51" | 0,90 |
Приложение 9 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
3. Схема развития транспортной инфраструктуры
* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
4. Схема развития инженерной инфраструктуры
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
Приложение 10 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
38. Проектируемая территория в районе улиц Зернистая - Березняковская — Маргариты Угрюмовой (квартал 01:02:03:37).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для индивидуального жилищного строительства, учебно-образовательного назначения, озелененные территории общего пользования, улично-дорожная сеть.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Объекты жилого назначения сохранены. Размещение новых объектов не предусмотрено. |
Объекты производственного назначения | Размещение объектов производственного назначения не предусмотрено. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объекта образования. |
Транспортная инфраструктура | Строительство улицы (проезда) местного значения в целях обеспечения подъезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 72:23:0101003:8601, 72:23:0101003:8931, 72:23:0101003:8932 |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | до 2026 | Строительство улицы (проезда) местного значения в целях обеспечения подъезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 72:23:0101003:8601, 72:23:0101003:8931, 72:23:0101003:8932 |
39. Проектируемая территория в границах квартала 01:03:04:22
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: торгового назначения и общественного питания, озелененные территории общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Размещение объектов индивидуального жилищного строительства не предусмотрено. |
Объекты производственного назначения | Размещение объектов производственного назначения не предусмотрено. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объекта торговли: Магазин смешанных товаров. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана города Тюмени. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | до 2026 | Магазин смешанных товаров |
Приложение 11 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
V. Технико-экономические показатели
N п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Количество |
1 | ТЕРРИТОРИЯ |
|
|
1.1 | Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки | га | 6388,31 |
В том числе |
|
| |
| Жилого назначения | га | 1613,76 |
% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки | 25,26 | ||
| в том числе: |
|
|
| многоэтажной жилой застройки | га | 159,1 |
% | 2,49 | ||
| малоэтажной жилой застройки | га | 55,7 |
% | 0,87 | ||
| блокированной жилой застройки | га | 1,2 |
% | 0,02 | ||
| для индивидуального жилищного строительства | га | 1397,76 |
% | 21,88 | ||
| Общественно-делового назначения | га | 300,03 |
% |
4,69 | ||
| в том числе: |
|
|
| административно-делового назначения | га | 35,0 |
% | 0,54 | ||
| социального, коммунального и бытового обслуживания населения | га | 42,53 |
% | 0,66 | ||
| торгового назначения и общественного питания | га | 71,6 |
% | 1,1 | ||
| смешанного назначения | га | 5,2 |
% | 0,08 | ||
| учебно-образовательного назначения | га | 80,7 |
% | 1,26 | ||
| культурно-досугового назначения | га | 17,8 |
% | 0,28 | ||
| спортивного назначения | га | 25,8 |
% | 0,40 | ||
| здравоохранения | га | 13,0 |
% | 0,20 | ||
| социального обслуживания | га | 5,2 |
% | 0,08 | ||
| религиозного назначения | га | 3,02 |
% | 0,05 | ||
| Промышленного и коммунально-складского назначения | га | 25,72 |
% | 0,40 | ||
| в том числе: |
|
|
| промышленности | га | 9,72 |
% | 0,15 | ||
| коммунально-складского назначения | га | 16,0 |
% | 0,25 | ||
| Инженерной инфраструктуры | га | 26,4 |
% | 0,41 | ||
| в том числе: |
|
|
| электроснабжения | га | 21,5 |
% | 0,34 | ||
| теплоснабжения | га | 4,9 |
% | 0,08 | ||
| Транспортной инфраструктуры | га | 99,67 |
% | 1,56 | ||
| в том числе: |
|
|
| автомобильного транспорта | га | 99,67 |
% | 1,56 | ||
| Рекреационного назначения | га | 9,7 |
% | 0,15 | ||
| в том числе: |
|
|
| отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения | га | 9,7 |
% | 0,15 | ||
| Сельскохозяйственного использования | га | 3126,73 |
% | 48,94 | ||
| в том числе: |
|
|
| ведение садоводства, ведение огородничества | га | 3126,73 |
% | 48,94 | ||
| Специального назначения | га | 44,2 |
% | 0,69 | ||
| в том числе: |
|
|
| ритуального назначения | га | 42,4 |
% | 0,66 | ||
| обеспечение внутреннего правопорядка | га | 1,8 |
% | 0,03 | ||
| Улично-дорожной сети | га | 1142,1 |
% | 17,88 | ||
1.2 | Площадь территорий общего пользования: | га | 2548,65 |
из них: |
|
| |
| зеленые насаждения общего пользования | га | 1406,3 |
| улицы, дороги, проезды, площади | га | 1142,1 |
2 | НАСЕЛЕНИЕ |
|
|
2.1 | Общая численность населения | тыс. чел. | 72,47 |
% прироста от существующей численности населения | более 100 | ||
2.2 | Плотность населения в границах проекта планировки | чел. на га | 9 |
3 | ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД |
|
|
3.1 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | кв. м на чел. | 33 |
4 | ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА |
|
|
4.1 | Протяженность улично-дорожной сети | км | 319,5 |
4.2 | Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей |
|
|
в том числе: |
|
| |
- постоянного хранения | маш.-мест | 13296 | |
- временного хранения | маш.-мест | 834 |
Приложение 12 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
1. Чертеж межевания
Микрорайон 01:02:03
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания
Приложение 13 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ14 | Перераспределение земельных участков * | 72:23:0101003:8938 | 7837 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
|
Приложение 14 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ36 | Перераспределение земельных участков * | 72:23:0101003:7947 | 1131 | Для размещения индивидуальной жилой застройки | - |
Приложение 15 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ107 | Раздел земельного участка | 72:23:0101003:10361 | 4 | Земельные участки (территории) общего пользования | - |
Приложение 16 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ13 | Раздел земельного участка | 72:23:0101003:2478 | 1023 | Земельные участки (территории) общего пользования | - |
:ЗУ15 | Раздел земельного участка | 72:23:0101003:2478 | 458 | Земельные участки (территории) общего пользования | - |
Приложение 17 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ62 | Перераспределение земельных участков * | 72:23:0101003:2478 | 2015 | Земельные участки (территории) общего пользования | - |
Приложение 18 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию, для государственных или муниципальных нужд | |||||
72:23:0101003:11642 | ул. Маргариты Угрюмовой | 619 | Для ведения личного подсобного хозяйства | - | - |
72:23:0101003:10362 | ул. Туманная | 610 | Для ведения личного подсобного хозяйства | - | - |
Приложение 19 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
1. Чертеж межевания.
Микрорайон 01:03:05
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания
Приложение 20 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ146 | Перераспределение земельных участков * | 72:23:0101003:8849 | 996 | Для индивидуального жилищного строительства |
|
Приложение 21 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ211 | Перераспределение земельных участков | 72:23:0101003:329, 72:23:0101003:2800 | 1093 | Осуществление религиозных обрядов | - |
Приложение 22 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ460 | Перераспределение земельных участков* | 72:23:0101003:10358 | 575 | Для индивидуального жилищного строительства | - |
:ЗУ461 | Перераспределение земельных участков* | 72:23:0101003:910 | 1815 | Для индивидуального жилищного строительства | - |
:ЗУ462 | Перераспределение земельных участков* | 72:23:0101003:23 | 1631 | Для индивидуального жилищного строительства | - |
Приложение 23 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ138 | Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | - | 219 | Земельные участки (территории) общего пользования | - |
Приложение 24 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ278 | Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | - | 225 | Земельные участки (территории) общего пользования | - |
Приложение 25 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ287 | Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | - | 942 | Земельные участки (территории) общего пользования | - |
Приложение 26 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
72:23:0101003:2800 | - | 72:23:0101003:2800 | 20424 | Земельные участки (территории) общего пользования | Уточнение границ земельного участка |
Приложение 27 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
1. Чертеж межевания.
Микрорайон 01:03:07
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания
Приложение 28 к постановлению | |||
от | 07.06.2024 | N | 16 |
:ЗУ71 | Перераспределение земельных участков * | 72:23:0102002:1463, 72:23:0102002:1468, 72:23:0102002:1469 | 3587 | Земельные участки (территории) общего пользования | - |